Appartement Glavani

À vendre · Kostrena · Primorsko-goranska

3 Chambres 184 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 880 000 € 4 783 €/m²

Description du bien

Kostrena, appartement de quatre chambres de 184,05 m², piscine, immeuble neuf de luxe
Kostrena bel appartement de quatre chambres sur trois étages dans un immeuble neuf de luxe, d’une surface totale de 184,05 m2. Cette propriété offre un confort exceptionnel, intimité et une belle vue dégagée sur la mer, et est située dans un environnement calme avec un jardin paysager.Au sous-sol, il y a une taverne, des toilettes, un débarras et une terrasse avec piscine, idéale pour la détente et la convivialité. Au premier étage, il y a un salon spacieux avec coin repas et cuisine de 36,56 m2, des toilettes supplémentaires, un débarras et une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres de 10,01 m2, 14,30 m2 et 9,95 m2, deux salles de bains, des toilettes supplémentaires, une buanderie, un couloir, un espace d’entrée et un autre débarras. Depuis le séjour, il y a une sortie vers la terrasse couverte, parfaite pour les vacances pendant les mois d’été. L’appartement dispose également d’une piscine privée, d’une terrasse extérieure de 19,94 m2 et d’un jardin magnifiquement aménagé. En plus de l’appartement, il y a deux places de parking extérieures et un débarras de 8,06 m2.Le bien est équipé d’un système de chauffage au sol moderne via une pompe à chaleur, climatisation, menuiserie en aluminium du fabricant renommé, portes anti-effraction et matériaux de finition de haute qualité. Il est vendu sur le principe du « clé en main », sans mobilier. Le prix comprend la TVA, et l’acheteur est exempté du paiement des taxes foncières. Pour toute information supplémentaire et visite du bien, n’hésitez pas à nous contacter. Pour ce bien, contactez l’agent au +385 91 524 9619. Plus d’informations sur Eurovilla.hr, ID : 696738 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/kostrena-cetverosoban-stan-184-05-m2-bazen-lukzuna-new construction/696738/

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 783 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 210 €/m²
Écart par rapport à la médiane +13,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 88.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 880 €/m²–4 643 €/m² Comparé à 43 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Kostrena): 2 316 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 305 € Basé sur le taux communal de Kostrena pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
880 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Glavani
District
Kostrena
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
184 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Toilettes
2
ID de l’annonce
337112

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 880 000 € · Prix au m²: 4 783 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 184 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kostrena — une médiane de 2 316 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Glavani, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Glavani (Barban)

Glavani est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Barban, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 87 habitants.

Population: 77

Source: Wikipedia

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