Apartment Glavani

Zu verkaufen · Kostrena · Primorsko-goranska

3 Zimmer 184 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 880 000 € 4 783 €/m²

Objektbeschreibung

Kostrena, Vierzimmerwohnung, 184,05 m², Swimmingpool, luxuriöser Neubau.
Kostrena - eine wunderschöne Vierzimmerwohnung auf drei Ebenen in einer luxuriösen Neuentwicklung mit einer Gesamtfläche von 184,05 m². Diese Immobilie bietet außergewöhnlichen Komfort, Privatsphäre und einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer in einer ruhigen Umgebung mit einem angelegten Garten.Im Untergeschoss befinden sich eine Taverne, eine Toilette, ein Abstellraum und eine Terrasse mit Swimmingpool - ideal zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte. Im ersten Stock gibt es ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche (36,56 m²), eine zusätzliche Toilette, einen Abstellraum und eine große Terrasse mit atemberaubendem Meerblick.Das Erdgeschoss besteht aus drei Schlafzimmern mit den Maßen 10,01 m², 14,30 m² und 9,95 m², zwei Badezimmern, einer zusätzlichen Toilette, einer Waschküche, einem Flur, einem Eingangsbereich und einem weiteren Abstellraum. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die sich perfekt zum Entspannen in den Sommermonaten eignet.Die Wohnung verfügt außerdem über einen privaten Swimmingpool, eine Außenterrasse von 19,94 m² und einen wunderschön angelegten Garten. Es verfügt über zwei Außenstellplätze und einen Abstellraum von 8,06 m².Die Immobilie ist mit einer modernen Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage, hochwertigen Aluminiumfenstern eines renommierten Herstellers, Sicherheitstüren und hochwertigen Ausbaumaterialien ausgestattet. Sie wird schlüsselfertig und unmöbliert verkauft.Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer und der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an uns wenden.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 524 9619 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 696738
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 783 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 210 €/m²
Abweichung vom Median +13,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 88.

Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 880 €/m²–4 643 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Kostrena): 2 316 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 305 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kostrena für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
880 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Glavani
Bezirk
Kostrena
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
184 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Toiletten
2
Anzeigen-ID
337112

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 880 000 € · Preis pro m²: 4 783 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 184 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kostrena tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 316 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Glavani, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Glavani

Glavani ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Barban, Istrien.

Einwohnerzahl: 77

Quelle: Wikipedia

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