Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica – vue panoramique, parking, 200 m du mer!
CRIKVENICA - VUE PANORAMIQUE SUR LA MER, PARKING PRIVÉ ET SEULEMENT 200 M DE LA MER!
Dans un emplacement attractif et très recherché du centre élargi de Crikvenice, un appartement deux pièces de 49,55 m² avec une magnifique vue panoramique sur la mer est à vendre.
L'appartement se situe au quatrième étage de l'immeuble résidentiel, soit le troisième étage vu depuis l'entrée principale du côté nord.
Il se compose d'un salon avec une terrasse sud et une vue panoramique sur la mer, d'une chambre située du côté nord avec accès à une terrasse ouest, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC et d'un hall d'entrée.
La valeur ajoutée du bien provient d'une place de parking privée, d'une remise à bois attenante et de deux terrasses.
L'immeuble possède une nouvelle façade, une classe énergétique A et un sous-sol aménagé.
Situé à seulement 200 mètres de la mer et à 370 mètres du centre-ville, l'appartement constitue un excellent choix pour une jeune famille, une vie agréable toute l'année ou un investissement en location touristique.
L'association d'un emplacement exceptionnel, d'une vue panoramique sur la mer, d'un parking privé et d'un bâtiment énergétiquement efficace fait de cette propriété une opportunité qui mérite votre attention!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 179 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 50 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 200 m
- Distance du centre
- 370 m
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 1968
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 375040
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 179 000 € · Prix au m²: 3 580 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 50 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 200 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
