Apartment Crikvenica
Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Crikvenica – panoramablick, parkplatz, 200 m von dem meer!
CRIKVENICA – PANORAMABLICK AUF DAS MEER, EIGENER PARKPLATZ UND NUR 200 M VOM MEER!
In einer attraktiven und äußerst gefragten Lage im erweiterten Zentrum von Crikvenica wird eine Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 49,55 m² und herrlichem Panoramablick auf das Meer angeboten.
Die Wohnung befindet sich im vierten Stock des Wohngebäudes, bzw. im dritten Stock, gemessen vom Haupteingang auf der Nordseite.
Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Südlage und Panoramablick auf das Meer, einem Schlafzimmer auf der Nordseite mit Zugang zur Westloggia, einer Küche, einem Bad mit WC und einem Eingangsbereich.
Besonderen Wert erhält die Immobilie durch einen eigenen Parkplatz, einen dazugehörigen Holzschuppen und zwei Loggien.
Das Gebäude verfügt über eine neue Fassade, die Energieklasse A und einen organisierten Keller.
Nur 200 Meter vom Meer und 370 Meter vom Stadtzentrum entfernt, ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für eine junge Familie, ein angenehmes ganzjähriges Wohnen oder eine Investition in die touristische Vermietung.
Die Kombination aus hervorragender Lage, Panoramablick auf das Meer, eigenem Parkplatz und energieeffizientem Gebäude macht diese Immobilie zu einer besonders beachtenswerten Gelegenheit!
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 38 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 179 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Crikvenica
- Bezirk
- Crikvenica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51260
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 200 m
- Entfernung zum Zentrum
- 370 m
- Energieklasse
- A
- Baujahr
- 1968
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 375040
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Parkplätze
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 179 000 € · Preis pro m²: 3 580 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 50 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 200 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Crikvenica
Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia
