Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica studio appartement dans un emplacement de premier choix
Sur l'un des emplacements attractifs de Crikvenica, un bâtiment de cinq unités d'appartements de tailles différentes est à vendre, idéal pour des vacances personnelles, la location touristique ou comme investissement avec un potentiel de revenus pendant la saison touristique.
Le bâtiment est situé dans une rue calme, entouré d'un magnifique jardin verdoyant organisé de façon à ce que chaque appartement possède une partie du jardin en propriété, offrant aux futurs propriétaires une intimité supplémentaire et un coin privé pour profiter de l'extérieur.
Répartition des appartements :
Deux appartements spacieux aux deux derniers étages – chacun comprend deux chambres, une cuisine avec salon et une salle de bain.
Les deux appartements disposent de balcons avec vue sur la mer ainsi d'une place de parking en propriété.
Appartement studio – unité plus petite et fonctionnelle avec une belle terrasse juste devant l'appartement, offrant une vue sur la mer.
Il est idéal pour les couples ou comme logement de location touristique.
Appartement d'une chambre au rez-de-chaussée – composé d'une chambre, d'un salon et d'autres pièces attenantes, et son atout particulier est une grande terrasse devant l'appartement, idéale pour se détendre, se réunir et profiter de l'extérieur.
Le bâtiment est installé en cascade sur le terrain, avec une entrée à l'arrière, ce qui permet un accès plus simple au dernier étage et constitue un avantage pratique pour les personnes à mobilité réduite, selon le chemin d'accès.
Le bien se distingue par une construction de qualité, des appartements entièrement équipés et meublés, un espace vert aménagé ainsi que la proximité de la mer.
La plage se trouve à seulement 400 mètres, ce qui rend cette offre particulièrement attrayante pour tous ceux qui souhaitent profiter du charme de Crikvenice, mais aussi pour ceux qui recherchent un bien avec un potentiel d'investissement.
Que vous cherchiez un lieu pour vos vacances personnelles, un bien pour location touristique ou une combinaison de plaisir personnel et d'investissement, cette offre offre de nombreuses possibilités.
Qualité, calme, verdure et mer à portée de main – cinq appartements attendent leurs nouveaux propriétaires !
Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 135 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 25 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Distance de la mer
- 400 m
- Année de construction
- 1996
- ID de l’annonce
- 374429
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 135 000 € · Prix au m²: 5 400 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 25 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 400 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
