Appartement Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

2 Chambres 25 m² Surface
Prix demandé 135 000 € 5 400 €/m²

Description du bien

Crikvenica studio appartement dans un emplacement de premier choix
Sur l'un des emplacements attractifs de Crikvenica, un bâtiment de cinq unités d'appartements de tailles différentes est à vendre, idéal pour des vacances personnelles, la location touristique ou comme investissement avec un potentiel de revenus pendant la saison touristique. Le bâtiment est situé dans une rue calme, entouré d'un magnifique jardin verdoyant organisé de façon à ce que chaque appartement possède une partie du jardin en propriété, offrant aux futurs propriétaires une intimité supplémentaire et un coin privé pour profiter de l'extérieur. Répartition des appartements : Deux appartements spacieux aux deux derniers étages – chacun comprend deux chambres, une cuisine avec salon et une salle de bain. Les deux appartements disposent de balcons avec vue sur la mer ainsi d'une place de parking en propriété. Appartement studio – unité plus petite et fonctionnelle avec une belle terrasse juste devant l'appartement, offrant une vue sur la mer. Il est idéal pour les couples ou comme logement de location touristique. Appartement d'une chambre au rez-de-chaussée – composé d'une chambre, d'un salon et d'autres pièces attenantes, et son atout particulier est une grande terrasse devant l'appartement, idéale pour se détendre, se réunir et profiter de l'extérieur. Le bâtiment est installé en cascade sur le terrain, avec une entrée à l'arrière, ce qui permet un accès plus simple au dernier étage et constitue un avantage pratique pour les personnes à mobilité réduite, selon le chemin d'accès. Le bien se distingue par une construction de qualité, des appartements entièrement équipés et meublés, un espace vert aménagé ainsi que la proximité de la mer. La plage se trouve à seulement 400 mètres, ce qui rend cette offre particulièrement attrayante pour tous ceux qui souhaitent profiter du charme de Crikvenice, mais aussi pour ceux qui recherchent un bien avec un potentiel d'investissement. Que vous cherchiez un lieu pour vos vacances personnelles, un bien pour location touristique ou une combinaison de plaisir personnel et d'investissement, cette offre offre de nombreuses possibilités. Qualité, calme, verdure et mer à portée de main – cinq appartements attendent leurs nouveaux propriétaires ! Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 400 €/m²
Médiane des annonces similaires 6 558 €/m²
Écart par rapport à la médiane -17,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 6 426 €/m²–6 722 €/m² Comparé à 43 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 38 €–125 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
135 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
25 m²
Chambres
2
Chambres
1
Distance de la mer
400 m
Année de construction
1996
ID de l’annonce
374429

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 135 000 € · Prix au m²: 5 400 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 25 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 400 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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