Apartment Crikvenica

Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska

2 Zimmer 25 m² Fläche
Angebotspreis 135 000 € 5 400 €/m²

Objektbeschreibung

Crikvenica Studio-Apartment in Top-Lage
An einem der attraktiven Standorte in Crikvenica wird ein Objekt mit insgesamt fünf Apartments unterschiedlicher Größe zum Verkauf angeboten, ideal für den eigenen Urlaub, die touristische Vermietung oder als Investition mit Potenzial für Einnahmen während der Tourismussaison. Das Objekt liegt in einer ruhigen Straße, umgeben von einer wunderschönen grünen Gartenanlage, die so organisiert ist, dass jedem Apartment ein Teil des Gartens im Eigentum zugeordnet ist, was den zukünftigen Eigentümern zusätzliche Privatsphäre und einen eigenen Außenbereich zum Genießen bietet. Aufteilung der Apartments: Zwei geräumigere Apartments in den letzten beiden Etagen – jedes besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Wohnbereich und einem Badezimmer. Beide Apartments verfügen über Balkone mit Meerblick sowie einen zugehörigen Parkplatz im Eigentum. Studio-Apartment – eine kleinere, funktionale Einheit mit einer schönen Terrasse direkt vor dem Apartment, von der aus Meerblick genossen werden kann. Es ist ideal für Paare oder als Unterkunft für die touristische Vermietung. Einzimmer-Apartment im Erdgeschoss – besteht aus Schlafzimmer, Wohnbereich und weiteren zugehörigen Räumen, wobei ein besonderes Merkmal die große Terrasse vor dem Apartment ist, ideal zum Entspannen, Zusammensein und Genießen im Freien. Das Objekt ist gestaffelt auf dem Grundstück gelegen, mit einem Eingang auf der Rückseite, was einen einfacheren Zugang zur obersten Etage ermöglicht und einen praktischen Vorteil für Personen mit eingeschränkter Mobilität bietet, abhängig vom Zugangsweg. Die Immobilie besticht zusätzlich durch hochwertige Bauweise, komplett ausgestattete und möblierte Apartments, gepflegte Grünanlagen sowie die Nähe zum Meer. Der Strand ist nur 400 Meter entfernt, was dieses Angebot besonders attraktiv macht für alle, die die Reize von Crikvenica genießen wollen, aber auch für diejenigen, die eine Immobilie mit Investitionspotenzial suchen. Egal, ob Sie einen Ort für den eigenen Urlaub, eine Immobilie für die touristische Vermietung oder eine Kombination aus persönlichem Genuss und Investition suchen, dieses Angebot bietet zahlreiche Möglichkeiten. Qualität, Ruhe, Grün und das Meer in greifbarer Nähe – fünf Apartments warten auf ihre neuen Eigentümer! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 400 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 558 €/m²
Abweichung vom Median -17,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 6 426 €/m²–6 722 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 38 €–125 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
135 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crikvenica
Bezirk
Crikvenica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51260
Wohnfläche
25 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Entfernung zum Meer
400 m
Baujahr
1996
Anzeigen-ID
374429

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Möbliert
Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 135 000 € · Preis pro m²: 5 400 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 25 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 400 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia

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