Appartement Crikvenica
À vendre · Dramalj · Primorsko-goranska
Description du bien
Dramalj- APPARTEMENT SPACIEUX AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER
APPARTEMENT MAGNIFIQUE ET SPACIEUX AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER
Dans un emplacement attractif et très recherché, se vend un magnifique, spacieux et moderne appartement situé au premier étage d’un immeuble récent et bien entretenu.
L’appartement se compose de deux chambres, d’un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger, d’une salle de bains, d’un WC invités, d’un débarras ainsi que d’une place de parking attenante.
La valeur particulière de cet appartement est une grande terrasse couverte de 20,66 m², d’où l’on bénéficie d’une vue panoramique magnifique et totalement dégagée sur la mer.
La vue sur la mer est également accessible depuis la chambre principale, ce qui renforce le sentiment d’espace, d’intimité et le plaisir de profiter de l’environnement méditerranéen.
La cuisine est faite sur mesure, avec des matériaux de qualité, tout comme le reste du mobilier, soigneusement choisi et harmonieusement intégré dans l’espace.
L’appartement est équipé de la climatisation et du chauffage au sol dans tout le logement, assurant un séjour agréable toute l’année.
L’appartement comprend également un grand débarras spacieux ainsi qu’une place de parking privée.
L’immeuble est bien entretenu, en copropriété et possède une documentation complète, offrant aux futurs propriétaires une sécurité supplémentaire lors de l’achat.
L’appartement se vend entièrement meublé, à l’exception des effets personnels du propriétaire.
L’emplacement est extrêmement attractif et rare sur le marché.
À proximité immédiate se trouvent des plages aménagées et modernes, des restaurants, des commerces ainsi que tous les services nécessaires à une vie quotidienne agréable ou à des vacances.
De telles propriétés apparaissent rarement sur le marché – l'espace, les équipements de qualité, la grande terrasse, la vue panoramique ouverte sur la mer et l'excellente localisation font de cet appartement une opportunité exceptionnelle.
Nous le recommandons pour les visites!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 479 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Dramalj
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51265
- Surface habitable
- 92 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 300 m
- Distance du centre
- 450 m
- Classe énergétique
- A+
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 370821
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 479 000 € · Prix au m²: 5 207 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 92 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
