Apartment Crikvenica

Zu verkaufen · Dramalj · Primorsko-goranska

3 Zimmer 92 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 479 000 € 5 207 €/m²

Objektbeschreibung

Dramalj- GERÄUMIGE WOHNUNG MIT PANORAMISCHEM BLICK AUF DAS MEER
WUNDERSCHÖNE UND GERÄUMIGE WOHNUNG MIT PANORAMISCHEM MEERBLICK In einer attraktiven und sehr gefragten Lage wird eine wunderschöne, geräumige und modern ausgestattete Wohnung im ersten Stock eines neueren und gepflegten Gebäudes zum Verkauf angeboten. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, einem Abstellraum sowie einem zugehörigen Parkplatz. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die große, überdachte Terrasse mit einer Fläche von 20,66 m², von der aus ein wunderschöner und völlig ungestörter Panoramablick auf das Meer zu genießen ist. Der Meerblick ist ebenfalls vom Hauptschlafzimmer aus zu sehen, was das Raumgefühl, die Privatsphäre und das Genießen der mediterranen Umgebung zusätzlich verstärkt. Die Küche ist maßgefertigt aus hochwertigen Materialien, ebenso wie die restlichen Möbel, die sorgfältig ausgewählt und harmonisch in den Raum integriert wurden. Die Wohnung ist mit Klimaanlage und Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet, was das ganze Jahr über einen angenehmen Aufenthalt gewährleistet. Zur Wohnung gehören zudem ein großer und geräumiger Abstellraum sowie ein eigener Parkplatz. Das Gebäude ist gepflegt, im Wohnungseigentum und verfügt über vollständige Dokumentation, was den zukünftigen Eigentümern zusätzliche Sicherheit beim Kauf bietet. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, ausgenommen persönliche Gegenstände des Eigentümers. Die Lage ist äußerst attraktiv und selten auf dem Markt. In unmittelbarer Nähe befinden sich gepflegte und moderne Strände, Restaurants, Geschäfte sowie alle Einrichtungen, die für ein angenehmes tägliches Leben oder einen Urlaub erforderlich sind. Solche Immobilien erscheinen selten im Angebot – Geräumigkeit, hochwertige Ausstattung, große Terrasse, offener Panoramablick auf das Meer und ausgezeichnete Lage machen diese Wohnung zu einer besonderen Gelegenheit. Wir empfehlen zur Besichtigung!

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 207 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 138 €/m²
Abweichung vom Median +25,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 90.

Der Preis pro m² liegt über dem von 90 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 151 €/m²–4 768 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
479 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crikvenica
Bezirk
Dramalj
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51265
Wohnfläche
92 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
300 m
Entfernung zum Zentrum
450 m
Energieklasse
A+
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
370821

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 479 000 € · Preis pro m²: 5 207 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 92 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 300 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia

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