Apartment Crikvenica
Zu verkaufen · Dramalj · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Dramalj- GERÄUMIGE WOHNUNG MIT PANORAMISCHEM BLICK AUF DAS MEER
WUNDERSCHÖNE UND GERÄUMIGE WOHNUNG MIT PANORAMISCHEM MEERBLICK
In einer attraktiven und sehr gefragten Lage wird eine wunderschöne, geräumige und modern ausgestattete Wohnung im ersten Stock eines neueren und gepflegten Gebäudes zum Verkauf angeboten.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, einem Abstellraum sowie einem zugehörigen Parkplatz.
Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die große, überdachte Terrasse mit einer Fläche von 20,66 m², von der aus ein wunderschöner und völlig ungestörter Panoramablick auf das Meer zu genießen ist.
Der Meerblick ist ebenfalls vom Hauptschlafzimmer aus zu sehen, was das Raumgefühl, die Privatsphäre und das Genießen der mediterranen Umgebung zusätzlich verstärkt.
Die Küche ist maßgefertigt aus hochwertigen Materialien, ebenso wie die restlichen Möbel, die sorgfältig ausgewählt und harmonisch in den Raum integriert wurden.
Die Wohnung ist mit Klimaanlage und Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet, was das ganze Jahr über einen angenehmen Aufenthalt gewährleistet.
Zur Wohnung gehören zudem ein großer und geräumiger Abstellraum sowie ein eigener Parkplatz.
Das Gebäude ist gepflegt, im Wohnungseigentum und verfügt über vollständige Dokumentation, was den zukünftigen Eigentümern zusätzliche Sicherheit beim Kauf bietet.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, ausgenommen persönliche Gegenstände des Eigentümers.
Die Lage ist äußerst attraktiv und selten auf dem Markt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich gepflegte und moderne Strände, Restaurants, Geschäfte sowie alle Einrichtungen, die für ein angenehmes tägliches Leben oder einen Urlaub erforderlich sind.
Solche Immobilien erscheinen selten im Angebot – Geräumigkeit, hochwertige Ausstattung, große Terrasse, offener Panoramablick auf das Meer und ausgezeichnete Lage machen diese Wohnung zu einer besonderen Gelegenheit.
Wir empfehlen zur Besichtigung!
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 90 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Crikvenica
250 000 € · 91 m²
2 747 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Crikvenica
260 000 € · 92 m²
2 826 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Crikvenica
278 000 € · 87 m²
3 195 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Crikvenica
260 000 € · 98 m²
2 653 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Crikvenica
374 000 € · 94 m²
3 979 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Crikvenica
450 000 € · 92 m²
4 891 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Crikvenica
415 000 € · 87 m²
4 770 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Crikvenica
497 000 € · 94 m²
5 287 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 479 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Crikvenica
- Bezirk
- Dramalj
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51265
- Wohnfläche
- 92 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 300 m
- Entfernung zum Zentrum
- 450 m
- Energieklasse
- A+
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 370821
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 479 000 € · Preis pro m²: 5 207 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 92 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 300 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Crikvenica
Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia
