Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica, appartement avec garage et grande cour, à seulement 60 m de la mer
Dans l'un des emplacements les plus recherchés de Crikvenica, à seulement 60 mètres de la mer et des magnifiques plages, un appartement à vendre qui allie confort, espace et praticité.
Situé au 1.
étage d'une maison, l'appartement de 90 m² offre tout le nécessaire pour une vie de qualité ou des vacances sans souci au bord de la mer.
L'appartement se compose d'une disposition fonctionnelle des pièces : cuisine avec débarras, salon spacieux, salle de bain et WC séparé, débarras, couloir, deux chambres et balcon offrant une vue magnifique et dégagée sur la mer.
Le balcon est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de l'ambiance méditerranéenne.
La valeur particulière de ce bien est son grand terrain de 130 m², une vraie rareté dans cette zone, offrant de nombreuses possibilités – de l'aménagement horticole et la création d'un jardin privé à un espace de détente et de convivialité.
Un autre atout majeur est le garage, qui, à proximité de la mer, constitue une rareté et un ajout extrêmement important compte tenu des possibilités de stationnement limitées à Crikvenica.
Grâce à son emplacement excellent, à un pas de la mer et à proximité de toutes les commodités nécessaires, ce bien convient aussi bien à une résidence permanente qu'à la location touristique, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement.
Appartement avec grand terrain et garage au bord de la mer – combinaison rare sur le marché de Crikvenica.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 449 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 60 m
- Distance du centre
- 1 200 m
- ID de l’annonce
- 366263
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Jardin
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 449 000 € · Prix au m²: 4 989 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m² · Superficie du terrain: 132 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 60 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
