Apartment Crikvenica
Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Crikvenica, Wohnung mit Garage und großem Grundstück, nur 60 m vom Meer entfernt
Auf einer der begehrtesten Lagen in Crikvenica, nur 60 Meter vom Meer und den wunderschönen Stränden entfernt, wird eine Wohnung verkauft, die Komfort, Geräumigkeit und Praktikabilität vereint.
Gelegen im 1.
Stockwerk des Hauses, bietet die 90 m² große Wohnung alles, was man für ein qualitatives Leben oder einen sorgenfreien Urlaub am Meer benötigt.
Die Wohnung besteht aus einer funktionalen Raumaufteilung: Küche mit Vorratsraum, geräumiges Wohnzimmer, Bad und separates WC, Abstellraum, Flur, zwei Schlafzimmer sowie Balkon, von dem aus ein wunderschöner, offener Blick auf das Meer eröffnet wird.
Der Balkon ist ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen des mediterranen Ambientes.
Ein besonderer Wert dieser Immobilie ist der große Garten von satten 130 m², eine wahre Seltenheit in diesem Gebiet, der zahlreiche Möglichkeiten bietet – von der gärtnerischen Gestaltung und dem Anlegen eines privaten Gartens bis hin zu einem Raum für Erholung und Geselligkeit.
Ein weiterer großer Vorteil ist die Garage, die in Kombination mit der unmittelbaren Nähe zum Meer eine Seltenheit darstellt und angesichts der begrenzten Parkmöglichkeiten in Crikvenica ein äußerst wichtiger Zusatz ist.
Dank der hervorragenden Lage, nur einen Schritt vom Meer entfernt und in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen, ist diese Immobilie sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für die touristische Vermietung geeignet, wobei sie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit darstellt.
Wohnung mit großem Garten und Garage am Meer – eine seltene Kombination auf dem Crikvenica-Markt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 449 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Crikvenica
- Bezirk
- Crikvenica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51260
- Wohnfläche
- 90 m²
- Grundstück
- 132 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Garage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 60 m
- Entfernung zum Zentrum
- 1 200 m
- Anzeigen-ID
- 366263
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garage
- Garten
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 449 000 € · Preis pro m²: 4 989 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 90 m² · Grundstück: 132 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 60 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Crikvenica
Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia
