Appartement Crikvenica

À vendre · Selce · Primorsko-goranska

3 Chambres 72 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 263 000 € 3 653 €/m²

Description du bien

Appartement de 72m2 avec deux balcons et parking
Selce – spacieux appartement de deux pièces avec deux loggias, vue sur la mer et place de parking. Cette propriété dans le quartier calme de Selce offre exactement ce que la plupart des acheteurs recherchent – une disposition fonctionnelle, un environnement agréable et une qualité de vie. L'appartement se compose de deux grandes chambres, d'un salon confortable, d'une cuisine avec salle à manger, d'une salle de bains et d'un débarras pratique (cellier) offrant un espace de rangement supplémentaire. Un atout particulier de cet appartement sont les deux loggias. L'une est accessible depuis l'une des chambres, tandis que l'autre est accessible depuis l'autre chambre et le salon. L'appartement est climatisé, bien entretenu et prêt à emménager immédiatement, sans besoin d'investissements supplémentaires. L'appartement comprend une place de parking privée, et les futurs propriétaires disposent également d'un jardin commun, idéal pour se détendre en plein air. L'immeuble est très propre et bien entretenu, situé dans un endroit calme qui assure intimité et confort, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires et de la mer. Avantages de la propriété : - emplacement calme et agréable - deux grandes chambres - deux loggias - vue sur la mer - débarras pratique (cellier) - appartement climatisé - place de parking privée - jardin commun à disposition - immeuble propre et bien entretenu - prêt à emménager immédiatement, sans investissements supplémentaires Si vous recherchez une propriété pour une vie familiale agréable, des vacances ou comme investissement pour la location touristique, cet appartement représente une excellente opportunité. L'alliance d'un emplacement calme, d'une disposition fonctionnelle et d'une vue sur la mer en fait une propriété qui mérite d'être visitée. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 653 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 719 €/m²
Écart par rapport à la médiane -1,8 %

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Position du prix 44.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 221 €/m²–4 050 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
263 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Selce
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51266
Surface habitable
72 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Distance de la mer
450 m
Distance du centre
550 m
Année de construction
2005
ID de l’annonce
365853

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 263 000 € · Prix au m²: 3 653 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 72 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 450 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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