Apartment Crikvenica

Zu verkaufen · Selce · Primorsko-goranska

3 Zimmer 72 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 263 000 € 3 653 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung 72m2 mit zwei Balkonen und Parkplatz
Selce – geräumige Zweizimmerwohnung mit zwei Loggien, Meerblick und Parkplatz. Diese Immobilie im ruhigen Teil von Selce bietet genau das, was die meisten Käufer suchen – funktionaler Grundriss, angenehme Umgebung und Lebensqualität. Die Wohnung besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer sowie einem praktischen Abstellraum (Speisekammer), der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung sind die zwei Loggien. Auf die eine gelangt man von einem Schlafzimmer aus, während die andere vom anderen Schlafzimmer und vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die Wohnung ist klimatisiert, gepflegt und sofort bezugsfertig, ohne dass zusätzliche Investitionen nötig sind. Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz, und den zukünftigen Eigentümern steht ein gemeinsamer Garten zur Verfügung, ideal zum Entspannen im Freien. Das Gebäude ist sehr ordentlich und hochwertig gepflegt und befindet sich in einer ruhigen Lage, die Privatsphäre und einen angenehmen Aufenthalt gewährleistet, gleichzeitig ist es in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen und des Meeres. Vorteile der Immobilie: - ruhige und angenehme Lage - zwei geräumige Schlafzimmer - zwei Loggien - Meerblick - praktischer Abstellraum (Speisekammer) - klimatisierte Wohnung - eigener Parkplatz - gemeinschaftlicher Garten zur Nutzung - ordentliches und gepflegtes Gebäude - sofort bezugsfertig, ohne zusätzliche Investitionen Wenn Sie eine Immobilie für ein angenehmes Familienleben, einen Urlaub oder als Investition für die touristische Vermietung suchen, stellt diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit dar. Die Kombination aus ruhiger Lage, funktionalem Grundriss und Meerblick macht sie zu einer Immobilie, die man sich ansehen sollte. Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 653 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 719 €/m²
Abweichung vom Median -1,8 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 44.

Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 221 €/m²–4 050 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
263 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crikvenica
Bezirk
Selce
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51266
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Entfernung zum Meer
450 m
Entfernung zum Zentrum
550 m
Baujahr
2005
Anzeigen-ID
365853

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 263 000 € · Preis pro m²: 3 653 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 72 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 450 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia

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