À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica - appartement dans un immeuble neuf avec une belle vue sur la mer
Kaiser Immobilien présente un appartement en construction neuve sur un emplacement calme à Crikvenica avec vue sur la mer.
Laissez‑vous séduire par une vie de luxe avec cet excellent appartement de 109,97 m2 qui s'étend sur tout le premier étage de l'immeuble neuf.
L'appartement se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon, de trois chambres, de deux salles de bains, d'un WC, d'une surface totale de 95,99 m2.
L'appartement comprend également comme partie accessoire
une terrasse découverte de 3,69 m2, une terrasse découverte de 3,16 m2.
L'appartement comprend également deux places de parking en copropriété de 12,50 m2 et 18,50 m2.
Le bâtiment est construit avec des matériaux de haute qualité assurant élégance durable et robustesse.
L'appartement se vend non meublé.
Le chauffage et la climatisation sont prévus par un dispositif de climatisation.
L'acheteur ne paie pas la taxe de transfert de propriété.
Le bien est soumis à la TVA.
L'emplacement assure un équilibre entre intimité et accessibilité.
La documentation de l'appartement est en ordre et l'achat est possible via un crédit immobilier.
Distance de l'appartement :
Rijeka : 35km
Aéroport : 25km
Zagreb : 165km
Novi Vinodolski : 7km
Pour toutes questions, n'hésitez pas à contacter l'agent :
Davor Piškulić
[email protected]
+00 385 95 583 8240
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 3 211 €/m²
Surface habitable: 109 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 200 m
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia