Apartment Crikvenica
Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Crikvenica - Wohnung in einem neuen Gebäude mit wunderschönem Blick auf das Meer
Kaiser Immobilien präsentiert eine Neubauwohnung in ruhiger Lage in Crikvenica mit Meerblick.
Genießen Sie luxuriöses Wohnen mit dieser hervorragenden Wohnung von 109,97 m2, die sich über die gesamte erste Etage des neubauten Gebäudes erstreckt.
Die Wohnung besteht aus Küche, Ess- und Wohnbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, WC mit einer Gesamtfläche von 95,99 m2.
Zur Wohnung gehören außerdem
unüberdachte Terrasse von 3,69 m2, unüberdachte Terrasse von 3,16 m2.
Zur Wohnung gehören zudem zwei zugewiesene Stellplätze von 12,50 m2 und 18,50 m2.
Das Gebäude ist aus hochwertigen Materialien gefertigt, die dauerhafte Eleganz und Strapazierfähigkeit gewährleisten.
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.
Heizung und Kühlung sind durch eine Klimaanlage vorgesehen.
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.
Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer.
Die Lage bietet ein Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit.
Die Dokumentation der Wohnung ist in Ordnung und ein Kauf über ein Wohnungsdarlehen ist möglich.
Entfernung zur Wohnung:
Rijeka: 35km
Flughafen: 25km
Zagreb: 165km
Novi Vinodolski: 7km
Für alle Fragen kontaktieren Sie bitte den Agenten:
Davor Piškulić
[email protected]
+00 385 95 583 8240
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 350 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Crikvenica
- Bezirk
- Crikvenica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51260
- Wohnfläche
- 109 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Toiletten
- 1
- Stellplätze
- 2
- Entfernung zum Meer
- 200 m
- Baujahr
- 2023
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 364764
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 3 211 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 109 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 200 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Crikvenica
Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia
