À vendre · Dramalj · Primorsko-goranska
Crikvenica, Dramalj | Appartement avec vue dans un immeuble neuf
Dans un emplacement attrayant à Dramalj, dans un immeuble neuf de haute qualité, un appartement spacieux d'une surface totale de 102.84 m2 est à vendre, situé au premier étage d'un bâtiment résidentiel moderne.
L'appartement occupe l'intégralité de l'étage, offrant un haut niveau d'intimité, de confort et un sentiment d'exclusivité.
Le bien est soigneusement conçu et se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon ouvert avec cuisine et coin repas, de trois chambres, de trois salles de bains/toilettes et de pièces supplémentaires pouvant servir de dressing, de bureau ou de quatrième petite chambre selon les besoins du futur propriétaire.
Deux grandes terrasses/balcons apportent une valeur particulière à l'appartement, offrant une belle vue dégagée sur la mer et les environs.
Depuis le salon, il y a une sortie vers une terrasse spacieuse idéale pour se socialiser et se détendre, tandis qu'une des chambres possède également sa propre sortie vers l'espace extérieur.
Deux chambres plus grandes disposent de leurs propres salles de bains, offrant un confort et une intimité supplémentaires.
En plus de l'appartement, il y a également des places de parking, et l'emplacement permet un accès rapide et facile à toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable ou des vacances.
La mer, les plages, les restaurants et les promenades ne sont qu'à quelques minutes.
Avantages clés : Immeuble neuf Appartement sur l'intégralité de l'étage Surface totale : 102.84 m2 Trois chambres Pièce supplémentaire (dressing/bureau/quatrième chambre) Trois salles de bains/WC Salon ouvert avec terrasse
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Phone: +385 99 206 3303 [email protected]
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 530 000 € · Prix au m²: 5 196 €/m²
Surface habitable: 102 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia