Appartement Crikvenica

À vendre · Dramalj · Primorsko-goranska

4 Chambres 102 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 530 000 € 5 196 €/m²

Description du bien

Crikvenica, Dramalj | Appartement avec vue dans un immeuble neuf
Dans un emplacement attrayant à Dramalj, dans un immeuble neuf de haute qualité, un appartement spacieux d'une surface totale de 102.84 m2 est à vendre, situé au premier étage d'un bâtiment résidentiel moderne. L'appartement occupe l'intégralité de l'étage, offrant un haut niveau d'intimité, de confort et un sentiment d'exclusivité. Le bien est soigneusement conçu et se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon ouvert avec cuisine et coin repas, de trois chambres, de trois salles de bains/toilettes et de pièces supplémentaires pouvant servir de dressing, de bureau ou de quatrième petite chambre selon les besoins du futur propriétaire. Deux grandes terrasses/balcons apportent une valeur particulière à l'appartement, offrant une belle vue dégagée sur la mer et les environs. Depuis le salon, il y a une sortie vers une terrasse spacieuse idéale pour se socialiser et se détendre, tandis qu'une des chambres possède également sa propre sortie vers l'espace extérieur. Deux chambres plus grandes disposent de leurs propres salles de bains, offrant un confort et une intimité supplémentaires. En plus de l'appartement, il y a également des places de parking, et l'emplacement permet un accès rapide et facile à toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable ou des vacances. La mer, les plages, les restaurants et les promenades ne sont qu'à quelques minutes. Avantages clés : Immeuble neuf Appartement sur l'intégralité de l'étage Surface totale : 102.84 m2 Trois chambres Pièce supplémentaire (dressing/bureau/quatrième chambre) Trois salles de bains/WC Salon ouvert avec terrasse Pour plus d'informations et de visites, veuillez nous contacter en toute confiance. Phone: +385 99 206 3303 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 196 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 707 €/m²
Écart par rapport à la médiane +40,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 90.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 093 €/m²–4 539 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
530 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Dramalj
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51265
Surface habitable
102 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
3
Toilettes
3
Classe énergétique
A+
Année de construction
2026
Climatisation
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
357213

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 530 000 € · Prix au m²: 5 196 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 102 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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