Appartement Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

2 Chambres 42 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 150 000 € 3 571 €/m²

Description du bien

Appartement à vendre ! 42 m², Crikvenica
À VENDRE 42 m2 CRIKVENICA À vendre, un appartement de 42 m2 situé à Crikvenica, dans un immeuble construit en 2014. années. Cet appartement fonctionnel d'une chambre offre un espace de vie confortable et pratique et est idéal pour les personnes seules, les couples ou comme investissement pour des locations touristiques. L'appartement se trouve dans un bâtiment de qualité, construit et entretenu, dans un emplacement calme avec beaucoup de soleil et de belles vues sur la mer. L'espace est bien organisé pour optimiser la superficie disponible, ce qui le rend très agréable à vivre. L'appartement est équipé d'une cuisine fonctionnelle avec appareils électroménagers, d'une machine à laver, d'une télévision, d'un lit et d'une salle de bain avec baignoire. Les équipements supplémentaires comprennent une loggia pour profiter de la vue sur la mer, un garde-manger/zone de stockage pratique et la climatisation qui permet le chauffage et le rafraîchissement toute l'année. Le stationnement est public devant l'immeuble, et grâce à l'emplacement calme et à la disposition des places, on trouve généralement une place libre à proximité immédiate. Grâce à son emplacement dans la région du Kvarner et à la proximité de toutes les commodités importantes, ce bien représente une excellente opportunité pour une résidence permanente, des vacances ou un investissement locatif touristique. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 571 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 878 €/m²
Écart par rapport à la médiane -7,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 37.

Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 379 €/m²–4 079 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 63 €–210 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
150 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
42 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
348868

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 150 000 € · Prix au m²: 3 571 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 42 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ONE ADRIA Nekretnine – 144 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 150 000 €.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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