À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Appartement Crikvenica avec galerie
À vendre, un appartement confortable et fonctionnel d'une chambre situé à Crikvenica, dans un immeuble résidentiel calme et soigné de construction récente.
L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble de quatre étages au total et possède une surface habitable de 42 m2.
L'immeuble a été construit en 2014.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec un débarras pratique, d'un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger avec sortie sur la loggia, d'une chambre et d'une salle de bain.
Une valeur particulière de l'espace est apportée par la galerie au-dessus du salon d'environ 10 m2, qui peut servir de couchage supplémentaire, de coin travail ou de rangement.
Au-dessus du couloir se trouve un autre débarras supplémentaire très utile, qui augmente encore la fonctionnalité de l'appartement. La loggia offre une vue partielle sur la mer, tandis que la chambre et la cuisine donnent sur le verdure, offrant un environnement chaleureux et paisible.
L'appartement est entièrement meublé, propre et régulièrement entretenu, et ne nécessiterait éventuellement qu'un léger rafraîchissement du mobilier selon les souhaits personnels du futur propriétaire.
Des menuiseries en aluminium de haute qualité et la climatisation sont installées, assurant une température agréable toute l'année. L'emplacement de l'appartement est extrêmement pratique, la plage et le centre-ville étant à seulement cinq à dix minutes de marche.
À l'avant et à l'arrière de l'immeuble, il y a un parking gratuit pour les locataires, ce qui constitue un avantage supplémentaire, surtout en saison touristique. Le bien est propre, 1/1, sans charges, et l'appartement est immédiatement disponible.
Le bien est idéal pour un logement, des vacances ou comme investissement pour des locations touristiques.________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, toutes les activités de vente de l'agence, ainsi que la perception des frais d'agence sont déterminées par les Conditions Générales de Vente et d'Utilisation).
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 144 000 € · Prix au m²: 3 429 €/m²
Surface habitable: 42 m²
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. ONE ADRIA Nekretnine – 144 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 150 000 €.
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Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia