Appartement Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

1 Chambres 42 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 144 000 € 3 429 €/m²

Description du bien

Appartement Crikvenica avec galerie
À vendre, un appartement confortable et fonctionnel d'une chambre situé à Crikvenica, dans un immeuble résidentiel calme et soigné de construction récente. L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble de quatre étages au total et possède une surface habitable de 42 m2. L'immeuble a été construit en 2014. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec un débarras pratique, d'un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger avec sortie sur la loggia, d'une chambre et d'une salle de bain. Une valeur particulière de l'espace est apportée par la galerie au-dessus du salon d'environ 10 m2, qui peut servir de couchage supplémentaire, de coin travail ou de rangement. Au-dessus du couloir se trouve un autre débarras supplémentaire très utile, qui augmente encore la fonctionnalité de l'appartement. La loggia offre une vue partielle sur la mer, tandis que la chambre et la cuisine donnent sur le verdure, offrant un environnement chaleureux et paisible. L'appartement est entièrement meublé, propre et régulièrement entretenu, et ne nécessiterait éventuellement qu'un léger rafraîchissement du mobilier selon les souhaits personnels du futur propriétaire. Des menuiseries en aluminium de haute qualité et la climatisation sont installées, assurant une température agréable toute l'année. L'emplacement de l'appartement est extrêmement pratique, la plage et le centre-ville étant à seulement cinq à dix minutes de marche. À l'avant et à l'arrière de l'immeuble, il y a un parking gratuit pour les locataires, ce qui constitue un avantage supplémentaire, surtout en saison touristique. Le bien est propre, 1/1, sans charges, et l'appartement est immédiatement disponible. Le bien est idéal pour un logement, des vacances ou comme investissement pour des locations touristiques.________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, toutes les activités de vente de l'agence, ainsi que la perception des frais d'agence sont déterminées par les Conditions Générales de Vente et d'Utilisation).

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 429 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 877 €/m²
Écart par rapport à la médiane -11,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 26.

Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 402 €/m²–4 119 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 63 €–210 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
144 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
42 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
ID de l’annonce
319748

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 144 000 € · Prix au m²: 3 429 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 42 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ONE ADRIA Nekretnine – 144 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 150 000 €.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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