À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Appartement avec terrasse, vue et parking !
À vendre, un appartement confortable et fonctionnel de 70 m2 situé à Dramalj, l’un des lieux les plus recherchés de la Riviera de Crikvenica.
L’appartement se trouve dans un cadre magnifique et calme, idéal pour tous ceux qui recherchent détente, intimité et proximité de la mer, tout en restant suffisamment proche de toutes les commodités importantes.
L’appartement se compose de deux chambres, d’un salon spacieux ouvert sur la cuisine, d’une salle de bains et d’un couloir, tandis que la terrasse avec une vue partielle sur la mer apporte une valeur supplémentaire.
La terrasse est l’endroit parfait pour le café du matin, se détendre lors des chaudes soirées d’été ou profiter du climat méditerranéen doux toute l’année.
Grâce à la bonne disposition des pièces, l’appartement est lumineux, aéré et extrêmement agréable à vivre.
La distance de la mer n’est que d’environ 200 m, ce qui permet de rejoindre la plage à pied sans avoir besoin de voiture.
À proximité se trouvent des promenades, des restaurants et toutes les installations nécessaires pour des vacances agréables ou la vie quotidienne.
L’appartement dispose également d’une place de parking, ce qui constitue un grand avantage, surtout pendant la saison touristique.
Ce bien est idéal comme appartement familial pour y habiter, mais aussi comme investissement pour des locations touristiques grâce à son emplacement attractif, sa proximité de la mer et son ambiance agréable.
Paix, vue sur la mer et commodité font de cet appartement une excellente opportunité pour tous ceux qui souhaitent leur coin sur l’Adriatique.
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 129 000 € · Prix au m²: 1 985 €/m²
Surface habitable: 65 m²
Chambres: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia