Apartment Crikvenica

Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska

2 Zimmer 65 m² Fläche
Angebotspreis 129 000 € 1 985 €/m²

Objektbeschreibung

Apartment mit Terrasse, Aussicht und Parkplatz!
Zum Verkauf steht eine gemütliche und funktionale Wohnung von 70 m2 in Dramalj, einem der begehrtesten Orte an der Riviera von Crikvenica.
Die Wohnung befindet sich in einer schönen und ruhigen Lage, ideal für alle, die Entspannung, Privatsphäre und Nähe zum Meer suchen und dabei nah genug an allen wichtigen Annehmlichkeiten sein wollen.Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche verbunden ist, einem Badezimmer und einem Flur.
Gerade die Terrasse ist der perfekte Ort für Morgenkaffee, Entspannung während der warmen Sommerabende oder das milde mediterrane Klima das ganze Jahr über.
Dank der guten Raumaufteilung ist die Wohnung hell, luftig und sehr angenehm zu bleiben.Die Entfernung vom Meer beträgt nur etwa 200 Meter, was einen leichten Spaziergang zum Strand ermöglicht, ohne das Auto benutzen zu müssen.
In der Nähe befinden sich Promenaden, Restaurants und alle Annehmlichkeiten, die für einen angenehmen Urlaub oder den Alltag notwendig sind.
Die Wohnung verfügt auch über einen Parkplatz, was ein großer Vorteil ist, besonders während der touristischen Saison.Diese Eigenschaft ist ideal als Familienwohnung, aber auch als Investition für touristische Vermietung dank der attraktiven Lage, der Nähe des Meeres und der angenehmen Umgebung.
Ruhe, Meerblick und Bequemlichkeit machen diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ihre Ecke an der Adria wünschen. _______________________________________ Sehr geehrte Kunden,Immobilienübersicht, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Erhebung von Agenturprovisionen sind in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria.com/o-nama1/Allgemein-Geschäftsbedingungen) festgelegt.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 1 985 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 334 €/m²
Abweichung vom Median -54,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 803 €/m²–5 009 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 98 €–325 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
129 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crikvenica
Bezirk
Crikvenica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51260
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2
Anzeigen-ID
334737

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 129 000 € · Preis pro m²: 1 985 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 65 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia

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