À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica, appartement d'une chambre au rez-de-chaussée près de la mer !
Dans l'agence Stan Grad Immobilien est à vendre un appartement de vacances intéressant situé dans la zone côtière adriatique croate traditionnellement la plus recherchée, la Riviera de Crikvenica.
Ce bien se trouve dans un emplacement extraordinaire, proche de la mer et de la plage et pas loin du centre de Crikvenica.
Il s'agit d'un appartement très confortable, de taille moyenne, de plain-pied, avec une très bonne disposition.
Dans un immeuble magnifiquement construit, l'appartement se situe au rez-de-chaussée.
La surface totale de cet appartement est de 54 m2.
La surface mentionnée comprend un salon et une cuisine avec salle à manger, une chambre, une salle de bains et une terrasse spacieuse d'environ 13 m2.
Les intérieurs du bien sont particulièrement bien entretenus et entièrement équipés des appareils techniques nécessaires ainsi que de meubles de haute qualité.
Le propriétaire de l'appartement peut utiliser sans entrave toutes les parties communes et les locaux correspondants du bien.
Le propriétaire de l'appartement a la possibilité de garer son véhicule sur la zone publique près de l'appartement.
En plus des caractéristiques décrites ci-dessus, le bien est très bien orienté et offre une vue attrayante depuis l'appartement sur la mer et le paysage naturel.
L'appartement en question est détenu par une personne physique et, en cas de transfert de propriété, il est soumis à une taxe de vente immobilière de 3%.
Le vendeur garantit un transfert rapide des droits de propriété ainsi qu'une documentation de propriété et technique appropriée.
Nous serons heureux de vous accueillir à l'adresse du bureau sur l'île de Krk.
Si vous nous choisissez, l'agence Stan Grad Immobilien se fera un plaisir de vous aider à transférer la propriété du bien, ainsi que les factures d'électricité, d'eau et de services publics à votre nom.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 151 000 € · Prix au m²: 2 796 €/m²
Surface habitable: 54 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Molo Longo – 148 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 148 000 €; Stan Grad Immobilien – 151 000 €.
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Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia