À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica - penthouse luxueux avec vue panoramique sur la mer
Nous vendons un penthouse situé dans un immeuble moderne neuf à 250 mètres de la mer et de la plage !
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon et d'une terrasse.
La cuisine spacieuse, la salle à manger et le salon forment un concept ouvert qui donne accès à la belle terrasse offrant une vue impressionnante sur la mer.
L'appartement dispose d'une place de parking ainsi que d'un espace de rangement de 8m2.
Le débarras est équipé d'électricité et se trouve sous le parking, ce qui permet de recharger les véhicules électriques.
Lors de la construction et de l'équipement, seuls des matériaux et équipements de première classe ont été utilisés.
Un revêtement de sol en vinyle Chevron de qualité est installé dans l'appartement, la porte d'entrée est une porte anti-effraction Dierre, tandis que la porte intérieure est de première classe avec une serrure magnétique.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par un climatiseur "Daikin" de 5kw.
Les salles de bain sont équipées d'appareils de haute qualité (chauffe-eau électrique de marque Bosch, robinets de marque Grohe, chauffe-eau TECE, tuyaux de drainage à faible bruit Rehau).
Une menuiserie avec fenêtres à triple vitrage 4S est installée, et des moustiquaires sont présentes sur toutes les fenêtres et les coulissants, ce qui permet un séjour agréable dans l'appartement, surtout pendant les mois d'été.
Le bien possède une documentation propre et un permis valide, et les appartements sont aménagés et sans charges, ce qui permet un transfert de propriété rapide.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 87 % des annonces comparables.
CRIKVENICA
330 000 € · 80 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 375 000 € · Prix au m²: 4 688 €/m²
Surface habitable: 80 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia