Apartment Crikvenica

Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Zimmer 80 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 375 000 € 4 688 €/m²

Objektbeschreibung

Crikvenica – luxuriöses Penthouse mit Panoramablick auf das Meer
Wir verkaufen ein Penthouse in einem modernen Neubau, 250 Meter vom Meer und Strand entfernt!
Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Terrasse.
Geräumige Küche, Esszimmer und Wohnzimmer bilden ein offenes Konzept mit Zugang zu einer schönen Terrasse mit beeindruckendem Meerblick.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz sowie einen 8m2 großen Abstellraum.
Der Laderaum verfügt über einen abgeleiteten Strom und befindet sich unter dem Parkplatz, der die Möglichkeit bietet, Elektrofahrzeuge aufzuladen.
Beim Bau und bei der Ausstattung wurden nur erstklassige Materialien und Geräte verwendet.
In der Wohnung ist ein hochwertiger Vinyl-Chevron-Boden verlegt, die Eingangstür ist Dierre-sicher, während die Zimmertür erste Klasse mit einem Magnetschloss ist.
Heizen und Kühlen sind mit einer "Daikin" Klimaanlage von 5 kW möglich.
Die Badezimmer sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet (elektrischer Boiler der Marke Bosch, Wasserhähne der Marke Grohe, TECE-Wasserkocher, geräuscharme Abflussrohre Rehau).
Die Tischlerei wurde mit dreischichtigen Gläsern 4S eingerichtet, während auf allen Fenstern und Schiebewänden Mückenschutzwände vorhanden sind, was einen angenehmen Aufenthalt in der Wohnung ermöglicht, besonders im Sommer.
Das Anwesen verfügt über eine ordnungsgemäße Dokumentation und eine Gebrauchsgenehmigung, und die Wohnungen sind auch unbelastet, was eine schnelle Übertragung des Eigentums ermöglicht.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 688 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 786 €/m²
Abweichung vom Median +23,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 84.

Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 421 €/m²–4 188 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 120 €–400 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
375 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crikvenica
Bezirk
Crikvenica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51260
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
258371

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 375 000 € · Preis pro m²: 4 688 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 80 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia

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