Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica – luxuriöses Penthouse mit Panoramablick auf das Meer
Wir verkaufen ein Penthouse in einem modernen Neubau, 250 Meter vom Meer und Strand entfernt!
Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Terrasse.
Geräumige Küche, Esszimmer und Wohnzimmer bilden ein offenes Konzept mit Zugang zu einer schönen Terrasse mit beeindruckendem Meerblick.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz sowie einen 8m2 großen Abstellraum.
Der Laderaum verfügt über einen abgeleiteten Strom und befindet sich unter dem Parkplatz, der die Möglichkeit bietet, Elektrofahrzeuge aufzuladen.
Beim Bau und bei der Ausstattung wurden nur erstklassige Materialien und Geräte verwendet.
In der Wohnung ist ein hochwertiger Vinyl-Chevron-Boden verlegt, die Eingangstür ist Dierre-sicher, während die Zimmertür erste Klasse mit einem Magnetschloss ist.
Heizen und Kühlen sind mit einer "Daikin" Klimaanlage von 5 kW möglich.
Die Badezimmer sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet (elektrischer Boiler der Marke Bosch, Wasserhähne der Marke Grohe, TECE-Wasserkocher, geräuscharme Abflussrohre Rehau).
Die Tischlerei wurde mit dreischichtigen Gläsern 4S eingerichtet, während auf allen Fenstern und Schiebewänden Mückenschutzwände vorhanden sind, was einen angenehmen Aufenthalt in der Wohnung ermöglicht, besonders im Sommer.
Das Anwesen verfügt über eine ordnungsgemäße Dokumentation und eine Gebrauchsgenehmigung, und die Wohnungen sind auch unbelastet, was eine schnelle Übertragung des Eigentums ermöglicht.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.
CRIKVENICA
330 000 € · 80 m²
4 125 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
CRIKVENICA
415 000 € · 80 m²
5 188 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
CRIKVENICA
240 000 € · 79 m²
3 038 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
CRIKVENICA
320 000 € · 78 m²
4 103 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
CRIKVENICA
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
CRIKVENICA
216 500 € · 83 m²
2 608 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
CRIKVENICA
220 000 € · 83 m²
2 651 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
CRIKVENICA
218 000 € · 83 m²
2 627 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 375 000 € · Preis pro m²: 4 688 €/m²
Wohnfläche: 80 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia