Appartement Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Chambres 67 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 307 000 € 4 582 €/m²

Description du bien

Crikvenica - appartement de deux pièces avec une terrasse spacieuse et un jardin, à 400 mètres de la mer
CRIKVENICA - appartement de deux chambres avec une terrasse spacieuse et un jardin, à 400 mètres de la mer. We offer a beautiful apartment in Crikvenica, located on the ground floor, renovated in 2018. year, total area of 67.79 square meters.. This property offers an exceptional opportunity to invest or enjoy a quiet life in the very heart of Crikvenica. It consists of two spacious bedrooms that provide comfort and privacy, a living room with a dining room ideal for socializing and relaxing, a kitchen equipped with all the necessary appliances, a bathroom and an additional toilet for greater convenience. One of the most significant features of this apartment is a spacious covered terrace that offers plenty of space to enjoy the outdoors with family and friends, providing the perfect place to relax or socialize with morning coffee or evening glasses of wine. In addition, the garden from the front of the apartment spreads over 228 square meters and offers more parking spaces, which is extremely rare in an urban environment like Crikvenica. The location of the apartment is extremely convenient, only 400 meters away from the sea and about ten minutes pleasant walk to the city center. This provides easy access to all local amenities, including beaches, restaurants, shops and entertainment. This apartment is an ideal opportunity for those looking for a combination of comfort, convenience and proximity to the sea, and at the same time it is extremely attractive for investors due to its location and rental potential. Do not miss the opportunity to become the owner of this beautiful property and enjoy all the benefits of life in Crikvenica. Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 582 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 206 €/m²
Écart par rapport à la médiane +8,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 71.

Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 857 €/m²–4 919 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 101 €–335 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
307 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
67 m²
Superficie du terrain
228 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
250811

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 307 000 € · Prix au m²: 4 582 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 67 m² · Superficie du terrain: 228 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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