Apartment Crikvenica

Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Zimmer 67 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 307 000 € 4 582 €/m²

Objektbeschreibung

Crikvenica - Zweizimmerwohnung mit großzügiger Terrasse und Garten, 400 Meter vom Meer entfernt
CRIKVENICA - Zwei-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Garten, 400 Meter vom Meer entfernt.
Im Angebot ist eine schöne Wohnung in Crikvenica, im Erdgeschoss, renoviert im Jahr 2018.
Jahr, die Gesamtfläche von 67,79 Quadratmetern..
Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit zu investieren oder ein ruhiges Leben im Herzen von Crikvenica zu genießen.
Es besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, die Komfort und Privatsphäre bieten, einem Wohnzimmer mit einem Esszimmer, das ideal für Geselligkeit und Entspannung ist, einer Küche mit allen notwendigen Geräten, einem Badezimmer und einer zusätzlichen Toilette für mehr Komfort.
Eine der bemerkenswertesten Eigenschaften dieser Wohnung ist eine geräumige überdachte Terrasse, die viel Platz bietet, um die Natur mit Familie und Freunden zu genießen und den perfekten Ort zum Entspannen oder Zusammensein mit einem Morgenkaffee oder einem Abendglas Wein zu bieten.
Darüber hinaus erstreckt sich der Garten auf der Vorderseite der Wohnung auf 228 Quadratmetern und bietet mehr Parkplätze, was in einem städtischen Umfeld wie Crikvenica äußerst selten ist.
Die Lage der Wohnung ist sehr günstig, nur 400 Meter vom Meer entfernt und zehn Minuten zu Fuß zum Stadtzentrum.
Dies ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen lokalen Annehmlichkeiten, einschließlich Strände, Restaurants, Geschäfte und Unterhaltung.
Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine Kombination aus Komfort, Bequemlichkeit und Meeresnähe suchen, und ist für Investoren aufgrund ihrer Lage und ihres Mietpotentials äußerst attraktiv.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser schönen Immobilie zu werden und genießen Sie alle Annehmlichkeiten des Lebens in Crikvenica.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben: www.dux-nekretnine.hr/opci-terms-user.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 582 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 206 €/m²
Abweichung vom Median +8,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 71.

Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 857 €/m²–4 919 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 101 €–335 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
307 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crikvenica
Bezirk
Crikvenica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51260
Wohnfläche
67 m²
Grundstück
228 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
250811

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 307 000 € · Preis pro m²: 4 582 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 67 m² · Grundstück: 228 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia

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