À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica, appartement au 2ème étage avec vue mer, à vendre !
Parmi l'offre diversifiée de tous types de biens immobiliers de l'agence Stan Grad Immobilien se démarque un appartement abordable dans l'une des zones côtières adriatiques les plus recherchées.
L'appartement en question est situé dans un endroit calme et attrayant près de la mer et du centre de Crikvenica, bien relié au reste de la Riviera de Crikvenica.
Selon le type de bien, il s'agit d'un appartement de plain-pied de taille moyenne.
Dans un immeuble de très bonne qualité, l'appartement se trouve au 2.
étages.
L'appartement couvre une surface totale d'environ 63 m2.
Cette surface comprend le salon et la cuisine, 2 chambres, une salle de bain et une loggia.
Le bien est entièrement nettoyé à l'intérieur, vide et dépourvu de meubles d'occasion.
Il convient également de noter que l'appartement décrit fait partie d'un morceau de cour.
Le propriétaire de l'appartement disposera d'une place de parking.
En plus des caractéristiques précédentes, le bien est très bien orienté, offrant ainsi une belle vue sur la mer et la côte.
L'appartement en question appartient à une personne physique et, en cas de transfert de propriété, il est soumis à une taxe de vente immobilière de 3%.
Le propriétaire garantit une documentation technique-propriétaire complète et ordonnée ainsi qu'un transfert facile de l'appartement au client.
Contactez-nous par téléphone, e‑mail ou en personne à l'adresse de notre agence Kvarner sur l'île de Krk.
Si vous décidez de collaborer avec notre agence, nous serons heureux de vous assister dans les démarches administratives liées à l'enregistrement du bien immobilier et au transfert des services à votre nom.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 93 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 320 000 € · Prix au m²: 5 079 €/m²
Surface habitable: 63 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia