Apartment Crikvenica

Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Zimmer 63 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 320 000 € 5 079 €/m²

Objektbeschreibung

Crikvenica, Wohnung im 2. Stock mit Meerblick, zu verkaufen!
Aus dem vielfältigen Angebot aller Arten von Immobilien bei der Agentur Stan Grad Immobilien zeichnet sich eine günstige Wohnung in einem der gefragtesten Adriaküstengebiete aus.
Die bemerkenswerte Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage in der Nähe des Meeres und des Zentrums von Crikvenica, sehr gut mit dem Rest der Riviera von Crikvenica verbunden.
Nach der Art der Immobilie ist dies eine einstöckige Wohnung von mittlerer Größe.
In einem sehr guten und hochwertigen Gebäude befindet sich die Wohnung auf 2.
Stockwerke.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 63 m2.
Diese Fläche umfasst Wohnzimmer und Küche, 2 Schlafzimmer, Bad und Loggia.
Das Anwesen ist in seinem Inneren vollständig gereinigt und leer und frei von zuvor verwendeten Möbeln.
Erwähnenswert ist auch, dass die beschriebene Wohnung ein Stück Hof hat.
Der Besitzer der Wohnung hat einen Parkplatz zur Verfügung.
Zusätzlich zu den früheren Merkmalen ist das Haus sehr gut orientiert, so dass die Apartments einen herrlichen Blick auf das Meer und die Küste bieten.
Die betreffende Wohnung ist im Besitz einer körperlichen Verpflichtung und unterliegt bei der Übertragung des Eigentums der Immobiliensteuer in Höhe von 3%.
Der Eigentümer garantiert eine vollständige und ordentliche technische und Eigentumsdokumentation sowie eine einfache Übertragung der Wohnung an den Käufer.
Kontaktieren Sie uns telefonisch, per E-Mail oder persönlich an unsere Kvarner-Filiale auf der Insel Krk.
Wenn Sie sich für eine Zusammenarbeit mit unserer Agentur entscheiden, helfen wir Ihnen gerne bei den administrativen Maßnahmen im Zusammenhang mit der Eintragung der Immobilie und der Übertragung von Versorgungsleistungen auf Ihren Namen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 079 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 457 €/m²
Abweichung vom Median +14,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 84.

Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 734 €/m²–4 919 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 95 €–315 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
320 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crikvenica
Bezirk
Crikvenica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51260
Wohnfläche
63 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
246301

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 320 000 € · Preis pro m²: 5 079 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 63 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia

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