Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Luxueux appartement de 3 chambres, à seulement 150m de la mer !
Appartement au deuxième étage d'un immeuble neuf, composé d'un salon avec cuisine et coin repas, terrasse, trois chambres, balcon et deux salles de bains.
Sur la terrasse, offrant une belle vue sur la mer, il y a une préparation pour un jacuzzi.
L'appartement comprend également une remise au rez-de-chaussée et une place de parking avec préparation pour la borne de recharge de véhicules électriques.
L'appartement est vendu sans meubles, avec salle de bains équipée, climatisation intégrée, chauffage et rafraîchissement par le sol via une pompe à chaleur et préparation pour un jacuzzi sur la terrasse.
Le bâtiment est construit avec des matériaux de qualité, céramiques de première classe, menuiserie en aluminium avec fenêtres à triple vitrage, moustiquaires et volets roulants électriques, portes anti-effraction et isolation thermique de la plus haute qualité.
La production d'eau chaude se fait par une pompe à chaleur.
Ce bien est situé dans un environnement calme, proche de la plage et de la promenade, et est idéal pour un usage personnel ou pour la location pendant la saison touristique.
RÉSUMÉ :
-surface habitable 116 m2
-3 chambres
-1 place de parking
- proche de la mer
- chauffage et rafraîchissement par le sol, et production d'eau chaude via la pompe à chaleur
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
CRIKVENICA
450 000 € · 116 m²
3 879 €/m²
Similarité 100 %
CRIKVENICA
430 000 € · 116 m²
3 707 €/m²
Similarité 100 %
CRIKVENICA
420 000 € · 116 m²
3 621 €/m²
Similarité 100 %
CRIKVENICA
440 000 € · 117 m²
3 761 €/m²
Similarité 99 %
CRIKVENICA
429 000 € · 115 m²
3 730 €/m²
Similarité 99 %
CRIKVENICA
350 000 € · 115 m²
3 043 €/m²
Similarité 99 %
CRIKVENICA
369 000 € · 115 m²
3 209 €/m²
Similarité 99 %
CRIKVENICA
399 000 € · 115 m²
3 470 €/m²
Similarité 99 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 400 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 116 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 223445
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 400 000 € · Prix au m²: 3 448 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 116 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
