À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica - nouveau bâtiment avec vue panoramique sur la mer
Dans le fantastique nouveau bâtiment d'un investisseur vérifié, un appartement en attique est à vendre.
Au deuxième étage du charmant bâtiment se trouve un appartement moderne, parfait pour les vacances, mais aussi pour une vie toute l'année.
En sortant de chaque pièce, on bénéficie d'une vue panoramique sur la mer.
La vue sur l'île de Krk et le Kvarner est encore plus belle depuis le salon et la salle à manger, sans parler des balcons.
Avec deux balcons séparés, on profite d'une vue ouverte époustouflante sur le bleu de la mer.
L'appartement, situé dans un immeuble résidentiel ne comportant que quatre logements, se compose d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, de trois chambres, de deux salles de bains, de toilettes et des deux balcons mentionnés précédemment.
Parmi les caractéristiques qui distinguent cet appartement de luxe, on trouve des portes anti-effraction et coupe-feu, des ascenseurs à volets électriques, des moustiquaires et des climatiseurs.
L'immeuble a été achevé en 2024.
ans et est construit avec des matériaux de haute qualité garantissant sécurité et confort.
L'appartement dispose également de deux places de parking marquées devant l'immeuble.
L'appartement est situé dans un endroit calme et, en même temps, à seulement 400 mètres de la mer et des plages.
Un investisseur fiable et vérifié est inscrit au régime de TVA, ce qui exonère l'acheteur du paiement des taxes immobilières.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.
CRIKVENICA
380 000 € · 122 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 399 000 € · Prix au m²: 3 270 €/m²
Surface habitable: 122 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia