Appartement Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Chambres 122 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 399 000 € 3 270 €/m²

Description du bien

Crikvenica - nouveau bâtiment avec vue panoramique sur la mer
Dans le fantastique nouveau bâtiment d'un investisseur vérifié, un appartement en attique est à vendre. Au deuxième étage du charmant bâtiment se trouve un appartement moderne, parfait pour les vacances, mais aussi pour une vie toute l'année. En sortant de chaque pièce, on bénéficie d'une vue panoramique sur la mer. La vue sur l'île de Krk et le Kvarner est encore plus belle depuis le salon et la salle à manger, sans parler des balcons. Avec deux balcons séparés, on profite d'une vue ouverte époustouflante sur le bleu de la mer. L'appartement, situé dans un immeuble résidentiel ne comportant que quatre logements, se compose d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, de trois chambres, de deux salles de bains, de toilettes et des deux balcons mentionnés précédemment. Parmi les caractéristiques qui distinguent cet appartement de luxe, on trouve des portes anti-effraction et coupe-feu, des ascenseurs à volets électriques, des moustiquaires et des climatiseurs. L'immeuble a été achevé en 2024. ans et est construit avec des matériaux de haute qualité garantissant sécurité et confort. L'appartement dispose également de deux places de parking marquées devant l'immeuble. L'appartement est situé dans un endroit calme et, en même temps, à seulement 400 mètres de la mer et des plages. Un investisseur fiable et vérifié est inscrit au régime de TVA, ce qui exonère l'acheteur du paiement des taxes immobilières.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 270 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 523 €/m²
Écart par rapport à la médiane -7,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 28.

Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 210 €/m²–3 668 €/m² Comparé à 43 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 183 €–610 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
399 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
122 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
222093

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Places de parking
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 399 000 € · Prix au m²: 3 270 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 122 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.