Apartment Crikvenica
Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Crikvenica – Neubau mit Panoramablick auf das Meer
Im fantastischen Neubau eines geprüften Investors steht eine Wohnung im Dachgeschoss zum Verkauf.
Auf der zweiten Etage des charmanten Gebäudes befindet sich eine moderne Wohnung, die perfekt für einen Urlaub, aber auch für ganzjähriges Wohnen ist.
Schon beim Verlassen jedes Zimmers bietet sich ein Panoramablick auf das Meer.
Der Blick auf die Insel Krk und Kvarner ist noch schöner vom Wohnzimmer und Esszimmer, und erst dann von den Balkonen.
Mit zwei separaten Balkonen bietet sich ein atemberaubender Blick auf das blaue Meer.
Die Wohnung, die sich in einem Wohnhaus mit nur vier Wohneinheiten befindet, besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Toilette und zwei oben genannten Balkonen.
Einige der Merkmale, die diese Luxuswohnung von anderen abheben, sind Einbruch- und Brandschutztüren, elektrischen Rollläden, Moskitonetze und Klimaanlagen.
Das Gebäude wurde 2024 fertiggestellt.
Jahre und ist aus hochwertigen Materialien gebaut, die Sicherheit und Komfort garantieren.
Im Besitz der Wohnung sind auch zwei Parkplätze, die vor dem Gebäude markiert sind.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und ist gleichzeitig nur 400 Meter vom Meer und den Stränden entfernt.
Ein zuverlässiger und geprüfter Investor ist im Mehrwertsteuersystem, was den Käufer von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 35 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 399 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Crikvenica
- Bezirk
- Crikvenica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51260
- Wohnfläche
- 122 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 222093
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 399 000 € · Preis pro m²: 3 270 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 122 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Crikvenica
Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia
