Appartement Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Chambres 105 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 350 000 € 3 333 €/m²

Description du bien

Crikvenica - Appartement dans un immeuble neuf, 105,70 m2
Appartement à vendre dans un immeuble neuf situé près du centre de Crikvenica, choix idéal pour une vie confortable et moderne au bord de la mer. Situé au premier étage de l'immeuble, cet appartement spacieux de 105.70 m2 offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable. L'intérieur de l'appartement comprend trois chambres, dont une avec salle de bain privative, un salon lumineux, une cuisine avec salle à manger et deux salles de bain modernes. Un point fort particulier de l'appartement est qu'il possède deux terrasses spacieuses qui vous permettent de profiter de la magnifique vue sur la mer. En plus de l'aspect esthétique, l'appartement est équipé de plusieurs dispositifs assurant votre sécurité et votre confort. Des portes anti-effraction et coupe-feu offrent un sentiment de sécurité, et deux climatiseurs vous permettent d'ajuster la température selon vos préférences tout au long de l'année. Des volets roulants électriques et des moustiquaires offrent praticité et protection contre les insectes indésirables. La menuiserie PVC et les volets en aluminium sont de qualité supérieure, garantissant durabilité et économies d'énergie. L'appartement comprend également la place de parking correspondante, ce qui constitue un confort exceptionnel, surtout pendant les mois d'été lorsque la saison touristique bat son plein. L'emplacement de cet appartement est également remarquable. La distance de la mer n'est que de 400 m, ce qui signifie que vous atteindrez rapidement les belles plages et les promenades en bord de mer. Le centre-ville se trouve à 1500 m à pied, ce qui vous permet de vous rendre facilement au restaurant et aux autres installations. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter un appartement moderne à Crikvenica qui offre le plaisir d'une belle vue sur la mer. Contactez-nous dès que possible pour réserver votre visite.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 333 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 621 €/m²
Écart par rapport à la médiane -7,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 27.

Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 211 €/m²–3 933 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 158 €–525 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
350 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
105 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
154390

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 350 000 € · Prix au m²: 3 333 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 105 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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