Apartment Crikvenica

Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Zimmer 105 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 350 000 € 3 333 €/m²

Objektbeschreibung

Crikvenica - Wohnung in einem neuen Gebäude, 105,70 m2
Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem Neubau in der Nähe des Zentrums von Crikvenica, eine ideale Wahl für ein komfortables und modernes Leben am Meer.
Diese geräumige Wohnung im ersten Stock von 105,70 m2 bietet alles, was Sie für ein angenehmes Leben brauchen.
Das Innere der Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, von denen eines ein eigenes Bad, ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer und zwei modern eingerichtete Badezimmer hat.
Ein besonderer Schwerpunkt der Wohnung ist, dass es zwei geräumige Terrassen, die Ihnen die Möglichkeit, die schöne Aussicht auf das Meer zu genießen.
Neben der ästhetischen Seite ist die Wohnung mit einer Reihe von Funktionen ausgestattet, die Ihre Sicherheit und Ihren Komfort gewährleisten.
Die Anti-Diebstahl- und Brandschutztüren bieten ein Gefühl der Sicherheit, und zwei Klimaanlagen ermöglichen es, die Temperatur nach Ihren Wünschen das ganze Jahr über anzupassen.
Elektrische Rollladenheber und Moskitonetze bieten Komfort und Schutz vor unerwünschten Insekten.
Die PVC-Tischlerei und die Aluminiumrollos werden durch die Qualität zusätzlich verstärkt, was eine lange Lebensdauer und Energieeinsparung gewährleistet.
Die Wohnung enthält auch einen dazugehörigen Parkplatz, was ein außergewöhnlicher Vorteil ist, besonders in den Sommermonaten, wenn die touristische Saison in vollem Gange ist.
Die Lage dieser Wohnung ist ebenfalls außergewöhnlich.
Die Entfernung vom Meer ist nur 400 m, was bedeutet, dass Sie schnell zu den schönen Stränden und Strandpromenaden kommen.
Das Stadtzentrum liegt 1500 m zu Fuß entfernt, so dass Sie bequem zu den Restaurants und anderen Einrichtungen laufen können.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine moderne Wohnung in Crikvenica zu kaufen, die Ihnen einen herrlichen Blick auf das Meer bietet.
Kontaktieren Sie uns so schnell wie möglich, um Ihre Tour zu buchen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 333 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 531 €/m²
Abweichung vom Median -5,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 33.

Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 200 €/m²–4 355 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 158 €–525 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
350 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crikvenica
Bezirk
Crikvenica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51260
Wohnfläche
105 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
154390

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 3 333 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 105 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia

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