Appartement Cres
À vendre · Cres · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Cres, 132m2
Nekertine Opatija Riviera, Cres, appartement (135 m2) avec vue sur la mer - bel immeuble neuf près du centre et de la mer!
Appartement de 135 m2, au 1er étage.
étage de l'immeuble résidentiel, comprend une zone d'entrée, un couloir, un salon avec salle à manger et cuisine, 3 chambres, 2 salles de bain et 2 terrasses.
L'appartement dispose d'un parking pour deux véhicules devant l'immeuble.
Les appartements sont équipés de matériaux de qualité, disposent d'un chauffage au sol avec climatisation dans chaque pièce, de portes anti-effraction, de menuiseries alu Schuco avec volets en aluminium, l
Excellent emplacement, proche de la mer et de toutes les commodités nécessaires!
Le prix indiqué comprend la TVA - l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
Extérieur
Lors de la conception des extérieurs, une attention particulière est portée sur
la facilité d'utilisation.
- Oui.
Au rez-de-chaussée de l'immeuble est prévu un parking
place pour chaque appartement - 2 pcs.
Emplacement du terrain et planification minutieuse
Ils ont offert non seulement une vue dégagée sur la mer, mais aussi un niveau exceptionnel d'intimité dont bénéficie chaque logement résidentiel
unité.
Technologie et Sécurité
Le projet suit les réalisations technologiques les plus modernes et
Tendances.
Toutes les unités sont équipées d'une connexion optique
qui assure la vitesse maximale de connexion à Internet.
De plus, les logements sont équipés d'un système
de chauffage au sol et d'un système de chauffage et de refroidissement des plus modernes
de climatisation dans chaque salon.
L'installation de détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone dans le
tous les logements, l'investisseur a encore renforcé le niveau
de sécurité de l'ensemble du complexe.
Le projet offre une sécurité maximale, ainsi ils sont équipés de
portes anti-effraction dans chaque
logement.
La qualité de la construction et les avancées technologiques sont confirmées par le fait que
que tous les logements sont équipés de menuiseries Schuco
avec volets en aluminium.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 595 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Cres
- District
- Cres
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51557
- Surface habitable
- 132 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 80959
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 595 000 € · Prix au m²: 4 508 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 132 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Cres — une médiane de 3 075 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Cres (ville)
Cres est une ville de Croatie et une municipalité située sur l'île de Cres dans la Baie de Kvarner, dans le Comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 959 habitants, dont 84,89 % de Croates et 4,02 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 333 habitants.
Population: 2 716
Source: Wikipedia
