Apartment Cres
Zu verkaufen · Cres · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Wohnung Cres, 132m2
Nekertnine Opatija Riviera, Cres, Apartment (135 m2) mit Meerblick - schönes neues Gebäude in der Nähe des Zentrums und des Meeres!
Die 135 m² große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses und besteht aus Eingangsbereich, Flur, Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und zwei Terrassen. Zur Wohnung gehören zwei Pkw-Stellplätze vor dem Gebäude.
Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, verfügen über Fußbodenheizung und Klimaanlage in jedem Zimmer, Sicherheitstüren, Aluminium-Schuco-Fenster und -Türen mit Aluminium-Rollläden und
Großartige Lage, in der Nähe des Meeres und aller notwendigen Einrichtungen!
Der angegebene Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer – der Käufer zahlt keine Grundsteuer.
Außenbereich
Bei der Gestaltung des Äußeren wurde besonderes Augenmerk auf
Benutzerfreundlichkeit. Parkplätze stehen im Erdgeschoss des Gebäudes zur Verfügung.
Platz für jede Wohnung - 2 Stück. Grundstückslage und sorgfältige Planung
Sie boten nicht nur einen ungestörten Blick aufs Meer, sondern auch ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre, das jede Wohneinheit genoss.
Einheit.
Technologie und Sicherheit
Das Projekt orientiert sich an den modernsten technologischen Errungenschaften und
Trends. Alle Wohneinheiten sind mit optischen Geräten ausgestattet.
Eine Verbindung gewährleistet maximale Internetgeschwindigkeit. Außerdem sind die Wohneinheiten mit einem System ausgestattet.
Fußbodenheizung und modernstes Heiz- und Kühlsystem
Klimaanlage in jedem Zimmer der Wohneinheit.
Durch die Installation von Sensoren zur Erkennung von Rauch und Kohlenmonoxid in
Der Investor hat darüber hinaus das Niveau aller Wohneinheiten angehoben.
Sicherheit der gesamten Anlage.
Das Projekt zeichnet sich durch höchste Sicherheitsstandards aus, daher sind folgende Sicherheitsvorkehrungen getroffen:
einbruchsichere Türen an jedem
Wohneinheit.
Die Qualität der Bauausführung und der technologische Fortschritt werden auch durch folgende Tatsache bestätigt:
dass Schuco in allen Wohneinheiten installiert ist
Tischlerarbeiten mit Aluminium-Fensterläden.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 68 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
CRES
476 625 € · 122 m²
3 907 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
CRES
555 000 € · 122 m²
4 549 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
CRES
508 000 € · 120 m²
4 233 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
CRES
486 875 € · 120 m²
4 057 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
CRES
560 000 € · 135 m²
4 148 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
CRES
700 000 € · 131 m²
5 344 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Cres
670 000 € · 135 m²
4 963 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
CRES
478 000 € · 140 m²
3 414 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 595 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Cres
- Bezirk
- Cres
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51557
- Wohnfläche
- 132 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 80959
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 595 000 € · Preis pro m²: 4 508 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 132 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Cres tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 075 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Cres (Stadt)
Die Stadt Cres [tsrɛs] ist die Inselhauptstadt der gleichnamigen (größten) kroatischen Insel Cres.
Einwohnerzahl: 2 716
Quelle: Wikipedia
