Appartement Cres

À vendre · Cres · Primorsko-goranska

5 Chambres 193 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 661 125 € 3 426 €/m²

Description du bien

Otok Cres, Cres - chambre double, 4S+2DB, 193 m2
Red Nekretnine intervient dans la vente d'un appartement en construction neuve situé sur la magnifique île de Cres, dans la localité de Cres. L'appartement duplex se trouve au premier étage de l'immeuble. L'appartement de 193 m2 comprend deux salons et une cuisine au premier et au deuxième niveau de l'appartement, formant un espace ouvert commun idéal pour se retrouver et se détendre. Depuis le salon du premier et du deuxième niveau, on accède à une terrasse offrant une vue spectaculaire sur la mer. L'intérieur de l'appartement comprend quatre chambres, trois salles de bains avec chauffage au sol électrique et un débarras pratique. Les salons sont équipés de la climatisation. L'appartement possède une cheminée. Les menuiseries PVC de qualité avec double vitrage et volets roulants contribuent à l'efficacité énergétique. L'appartement comprend deux places de parking. Un avantage supplémentaire de l'appartement est un espace de rangement au sous-sol. L'immeuble est équipé d'un interphone et d'une antenne satellite. L'appartement est vendu meublé, Le toit est en bois, tuiles Méditerranée. Les travaux de finition de l'immeuble ont été achevés en 2024. et dans l'appartement ont été utilisés des matériaux de haute qualité, avec des revêtements de sol en parquet et carrelage. Le bien se trouve à proximité de toutes les commodités, ainsi l'école primaire, la crèche, la banque, la poste et les commerces sont situés dans un rayon d'un kilomètre. Ce bien représente une opportunité idéale pour une famille ou comme investissement pour les vacances, grâce à son emplacement, sa construction de qualité et ses solutions modernes. Pour toute information supplémentaire et pour convenir d'une visite du bien, veuillez nous contacter en toute confiance.

CROREAL

PriceCheck

3 426 €/m²

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Prix de vente officiels (Cres): 3 075 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 579 €–1 255 € Basé sur le taux communal de Cres pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 958 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
661 125 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Cres
District
Cres
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51557
Surface habitable
193 m²
Chambres
5
Chambres
4
Salles de bain
3
Places de parking
2
Distance de la mer
1 400 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
2024
Cave
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
364067

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 661 125 € · Prix au m²: 3 426 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 193 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 400 m

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Cres — une médiane de 3 075 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Cres, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Cres (ville)

Cres est une ville de Croatie et une municipalité située sur l'île de Cres dans la Baie de Kvarner, dans le Comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 959 habitants, dont 84,89 % de Croates et 4,02 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 333 habitants.

Population: 2 716

Source: Wikipedia

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