Apartment Cres

Zu verkaufen · Cres · Primorsko-goranska

5 Zimmer 193 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 661 125 € 3 426 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Cres, Cres - Maisonette-Wohnung, 4 Schlafzimmer + 2 Schlafzimmer, 193 m2
Red Nekretnine vermittelt den Verkauf einer Neubauwohnung auf der wunderschönen Insel Cres, im Ort Cres. Dwiestöckige Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes. Die Wohnung mit einer Fläche von 193 m2 besteht aus zwei Wohnbereichen und einer Küche im ersten und im zweiten Stock, die einen gemeinsamen offenen Raum bilden, ideal zum Zusammensein und Entspannen. Vom Wohnbereich im ersten und zweiten Stock führt eine Terrasse mit spektakulärem Meerblick. Das Innere der Wohnung umfasst vier Schlafzimmer, drei Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung sowie einen praktischen Abstellraum. Die Wohnbereiche sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen Schornstein. Qualitativ hochwertige PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Rollläden tragen zur Energieeffizienz bei. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Ein zusätzlicher Vorteil der Wohnung ist ein Lagerraum im Keller. Das Gebäude ist mit einer Gegensprechanlage und einer Satellitenantenne ausgestattet. Die Wohnung wird möbliert verkauft, Das Dach ist aus Holz, Ziegel Mediteran. Die Abschlussarbeiten am Gebäude wurden 2024 fertiggestellt. Jahr, und in der Wohnung wurden hochwertige Materialien verwendet, mit Parkett- und Fliesenböden. Die Immobilie liegt in der Nähe aller Einrichtungen, sodass Grundschule, Kindergarten, Bank, Post und Geschäfte im Umkreis von einem Kilometer zu finden sind. Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für eine Familie oder als Urlaubsinvestition dar, dank ihrer Lage, hochwertigen Bauweise und modernen Lösungen. Für alle weiteren Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll.

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PriceCheck

3 426 €/m²

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Offizielle Verkaufspreise (Cres): 3 075 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 579 €–1 255 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Cres für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 958 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
661 125 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Cres
Bezirk
Cres
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51557
Wohnfläche
193 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Stellplätze
2
Entfernung zum Meer
1 400 m
Energieklasse
A+
Baujahr
2024
Keller
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
364067

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 661 125 € · Preis pro m²: 3 426 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 193 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 1 400 m

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Cres tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 075 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Cres, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Cres (Stadt)

Die Stadt Cres [tsrɛs] ist die Inselhauptstadt der gleichnamigen (größten) kroatischen Insel Cres.

Einwohnerzahl: 2 716

Quelle: Wikipedia

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