À vendre · Cres · Primorsko-goranska
Cres | Nouveau bâtiment à 50 mètres de la mer
ÎLE DE CRES, VILLE DE CRES BÂTIMENT NEUF EXCLUSIF EN CENTRE STRICT, à 50 m de la mer.
Au cœur même de la ville de Cres, dans un emplacement extrêmement rare et recherché à seulement 50 mètres de la mer, un bâtiment résidentiel et commercial moderne de haute qualité est en construction, combinant logement contemporain et fonctionnalité supérieure.
Il s'agit d'un projet comprenant au total 14 unités résidentielles et 34 places de parking en garage, avec 3 locaux commerciaux supplémentaires au rez-de-chaussée qui enrichiront le quotidien des locataires.
Des commerces et services seront disponibles au sein même du bâtiment, tandis que toutes les infrastructures essentielles (écoles, crèche, banque, bureau de poste, commerces et restaurants) se trouvent à quelques minutes à pied.
Le bâtiment est conçu de manière moderne et équipé d'un ascenseur, et les appartements sont vendus clés en main, avec un niveau élevé d'équipement et des matériaux soigneusement sélectionnés.
Chaque unité résidentielle possède sa propre loggia, tandis que les appartements offrent une vue sur la mer.
La construction est prévue pour 2027.
année.
Le projet suscite déjà un intérêt important sur le marché, avec certains appartements déjà vendus, ce qui confirme davantage l'attractivité du lieu et la qualité de l'investissement lui-même.
Un avantage supplémentaire pour les investisseurs est la possibilité de conclure une location dès l'achat, sans besoin d'autorisations supplémentaires, ce qui rend ce bien extrêmement adapté à la location touristique et à l'investissement à long terme.
L'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
Pour plus d'informations et de visites, veuillez nous contacter en toute confiance.
Roko Antic
GSM: +385 99 2063303
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Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 430 000 € · Prix au m²: 5 811 €/m²
Surface habitable: 74 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 50 m
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Cres — une médiane de 3 075 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Cres est une ville de Croatie et une municipalité située sur l'île de Cres dans la Baie de Kvarner, dans le Comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 959 habitants, dont 84,89 % de Croates et 4,02 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 333 habitants.
Population: 2 716
Source: Wikipedia