Appartement Cres
À vendre · Cres · Primorsko-goranska
Description du bien
Île de Cres, ville de Cres - Immeuble neuf de standing, emplacement privilégié en centre-ville, à 50 m de la mer
ISLAND CRES, CITY CRES - appartement 2s+db dans un nouveau bâtiment de premier ordre, en plein centre à 50 mètres de la mer.Nous vendons un appartement de deux chambres avec salon, indiqué 3.1, au troisième étage d'un nouveau bâtiment résidentiel de premier ordre, situé dans un emplacement phénoménal et irremplaçable.
L'appartement comprend un hall d'entrée, un débarras, des toilettes invités, une salle de bain, un espace de vie à concept ouvert avec cuisine et salle à manger donnant accès à la terrasse sur le toit, ainsi que deux chambres qui ont également accès à la terrasse sur le toit, pour une surface nette totale de 84m2.
L'appartement comprend une place de parking en garage de 14,30m2 ainsi qu'un espace de rangement dans le garage de 3,07m2.Cet élégant immeuble résidentiel avec ascenseur et garage souterrain est en première phase de construction, prévu pour 14 unités résidentielles composées d'appartements d'une et deux chambres.
Les appartements seront vendus en état clé en main, l'équipement des appartements sera haut de gamme et
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 415 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Cres
- District
- Cres
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51557
- Surface habitable
- 101 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 319304
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 415 000 € · Prix au m²: 4 109 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 101 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Cres — une médiane de 3 075 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Cres (ville)
Cres est une ville de Croatie et une municipalité située sur l'île de Cres dans la Baie de Kvarner, dans le Comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 959 habitants, dont 84,89 % de Croates et 4,02 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 333 habitants.
Population: 2 716
Source: Wikipedia
