À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Île de Krk, ČiŽiĆi - appartement de trois pièces à 250 mètres de la mer
ÎLE DE KRK, ČIŽII - appartement de trois chambres à 250 mètres de la mer
Dans le cadre de la vente, nous devons mettre en avant un appartement élégamment décoré dans le paisible village de pêcheurs de Čižići sur la magnifique île de Krk, à seulement 250 mètres de la mer cristalline.
Il se situe au deuxième étage, offrant aux visiteurs une vue sur la mer Adriatique, et se distingue particulièrement par le balcon, idéal pour savourer le café du matin ou pour des réunions d'après‑midi avec la famille et les amis.
L'appartement s'étend sur 65 m2 et comprend trois chambres confortables, un salon spacieux relié à la cuisine moderne et à la salle à manger.
La salle de bains, les toilettes séparées et le couloir contribuent à la fonctionnalité de l'espace, créant un environnement confortable pour le quotidien ou le repos.
Une attention particulière est portée aux détails de la décoration intérieure, alliant style moderne et confort, créant une atmosphère chaleureuse pour les locataires ou les invités.
L'appartement comprend également une place de parking, offrant praticité et facilitant le quotidien.
Čižići se distingue par son atmosphère paisible et son charme, idéal pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation urbaine.
Avec ses plages pittoresques et ses restaurants authentiques, cette station offre une véritable idylle méditerranéenne.
Investir dans cet appartement représente une opportunité exceptionnelle compte tenu de son emplacement attractif, de sa conception de qualité et de sa proximité avec la mer.
L'île de Krk, réputée pour sa beauté, attire des touristes toute l'année, ce qui rend cette propriété très recherchée tant pour un séjour personnel que pour une location potentielle.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 400 000 € · Prix au m²: 6 154 €/m²
Surface habitable: 65 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Čižići est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Dobrinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 92 habitants.
Population: 133
Source: Wikipedia