Apartment čižići

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 65 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 400 000 € 6 154 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Krk, ČiŽiĆi - Dreizimmerwohnung 250 Meter vom Meer entfernt
Insel Krk, ČIŠIĆIĆI - Drei-Zimmer-Wohnung 250 Meter vom Meer entfernt
Aus dem Verkauf müssen wir eine elegant eingerichtete Wohnung in einem ruhigen Fischerdorf Čižići auf der schönen Insel Krk, die nur 250 Meter vom kristallklaren Meer entfernt ist, hervorheben.
Es befindet sich im zweiten Stock und bietet den Gästen einen Blick auf die Adria, insbesondere wird es durch einen Balkon hervorgehoben, der wie geschaffen ist, um morgens Kaffee zu trinken oder nachmittags mit Familie und Freunden zusammen zu sein.
Die Wohnung erstreckt sich über 65m2 und besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, das mit einer modernen Küche und einem Esszimmer verbunden ist.
Das Badezimmer, eine separate Toilette und ein Flur tragen zur Funktionalität des Raumes bei und schaffen eine gemütliche Umgebung für den Alltag oder die Erholung.
Besonderes Augenmerk wird auf die Details der Inneneinrichtung gelegt, die modernen Stil mit Komfort kombinieren und eine warme Atmosphäre für Mieter oder Gäste schaffen.
Neben der Wohnung gibt es einen Parkplatz, der Komfort bietet und den Alltag erleichtert.
Čižići zeichnen sich durch ihre ruhige Atmosphäre und ihren Charme aus, ideal für diejenigen, die der Hektik des Stadtlebens entfliehen möchten.
Mit malerischen Stränden und authentischen Restaurants bietet dieses Resort eine echte mediterrane Idylle.
Die Investition in diese Wohnung stellt angesichts der attraktiven Lage, des hochwertigen Designs und der Nähe zum Meer eine außergewöhnliche Gelegenheit dar.
Die Insel Krk, bekannt für ihre Schönheit, zieht das ganze Jahr über Touristen an, was diese Immobilie sowohl für ihren eigenen Aufenthalt als auch für mögliche Vermietungen äußerst wünschenswert macht.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 154 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 607 €/m²
Abweichung vom Median +70,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 459 €/m²–3 878 €/m² Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 228 €–390 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
400 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
čižići
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
196834

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Möbliert
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 400 000 € · Preis pro m²: 6 154 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 65 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: čižići, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Čižići

Čižići ist ein Ort auf der Insel Krk, in der Gemeinde Dobrinj, in der Republik Kroatien.

Einwohnerzahl: 133

Quelle: Wikipedia

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