À vendre · Draga Bašćanska · Primorsko-goranska
Quartier de BaŠka - Appartement de deux chambres avec deux places de parking, immeuble neuf
Appartement 4 dans un nouveau bâtiment à proximité de Baška représente une propriété fonctionnelle et agréable, idéale pour les vacances, l’habitation ou la location touristique.
Il est situé au premier étage d’un immeuble résidentiel moderne et possède une surface totale de 64 m2.
La partie centrale de l’appartement se compose d’un espace ouvert et aéré de 30 m2 qui combine cuisine, salle à manger et salon.
Ce concept d’espace permet une communication quotidienne agréable et une abondance de lumière naturelle.
Depuis le salon, il y a une sortie vers la terrasse de 12.39 m2 avec vue sur l’environnement naturel et un cadre calme.
L’appartement comprend deux chambres confortables et une salle de bains, ce qui le rend adapté à un séjour familial, des vacances ou une location touristique.
Dans le jardin paysagé de l’immeuble se trouvent deux places de parking rattachées à l’appartement, tandis qu’un débarras situé à l’intérieur du bâtiment offre un confort supplémentaire.
La propriété se caractérise par une disposition fonctionnelle, un emplacement calme et un environnement naturel agréable qui assure la qualité du séjour et l’intimité.
La vente se fait en état clé en main, et la documentation est soignée.
Pour les futurs acquéreurs, des informations détaillées sont disponibles sur demande, incluant menuiseries PVC avec volets électriques, portes d’entrée anti‑effraction, céramiques de qualité de 60x60 cm, climatiseurs dans chaque pièce et parquet stratifié de haute qualité dans les chambres.
Le bien est soumis au régime de TVA, l’acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière, et la TVA est incluse dans le prix d’achat.
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 47 % des annonces comparables.
BAŠKA
285 000 € · 61 m²
4 672 €/m²
Similarité 98 %
Baška
295 000 € · 64 m²
4 609 €/m²
Similarité 98 %
BAŠKA
295 000 € · 64 m²
4 609 €/m²
Similarité 97 %
BAŠKA
285 000 € · 61 m²
4 672 €/m²
Similarité 93 %
BAŠKA
295 000 € · 64 m²
4 609 €/m²
Similarité 92 %
BAŠKA
267 300 € · 60 m²
4 455 €/m²
Similarité 91 %
BAŠKA
280 000 € · 62 m²
4 516 €/m²
Similarité 85 %
BAŠKA
260 000 € · 62 m²
4 194 €/m²
Similarité 85 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 285 000 € · Prix au m²: 4 597 €/m²
Surface habitable: 62 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 2 500 m
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Baška — une médiane de 3 522 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Baška est un village et une municipalité située sur l'ile de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 554 habitants, dont 91,31 % de Croates et le village seul comptait 901 habitants.
Population: 1 656
Source: Wikipedia