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BAŠKA-Viertel – Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Parkplätzen, Neubau
Wohnung 4 in einem Neubau in der Nähe von Baška ist eine funktionale und gemütliche Immobilie ideal für Urlaub, Wohnen oder touristische Vermietung.
Es befindet sich im ersten Stock eines modernen Wohnhauses und hat eine Gesamtfläche von 64 m2.
Der zentrale Teil der Wohnung besteht aus einem offenen und luftigen Raum von bis zu 30 m2, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint.
Dieses Raumkonzept ermöglicht eine angenehme tägliche Kommunikation und viel natürliches Licht.
Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer 12,39 m2 großen Terrasse, die einen Blick auf die natürliche Umgebung und das ruhige Ambiente bietet.
Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer, so dass es für einen Familienaufenthalt, Urlaub oder touristische Vermietung geeignet ist.
Auf dem gepflegten Hof des Gebäudes befinden sich zwei Parkplätze, die zur Wohnung gehören, während der zusätzliche Komfort durch den im Gebäude befindlichen Abstellraum gewährleistet wird.
Das Anwesen zeichnet sich durch ein funktionales Layout, eine ruhige Lage und eine angenehme natürliche Umgebung aus, die die Qualität des Aufenthalts und die Privatsphäre gewährleistet.
Der Verkauf erfolgt schlüsselfertig und die Dokumentation ist ordentlich.
Den zukünftigen Kunden stehen auf Anfrage detaillierte Informationen über die vorgesehene Ausstattung zur Verfügung, die PVC-Tischlerarbeiten mit elektrischen Rollläden, Einbruchschutz-Eingangstüren, hochwertige Keramik mit den Abmessungen 60x60 cm, Klimaanlagen in jedem Raum und hochwertiges Laminat in den Schlafzimmern umfasst.
Die Immobilie befindet sich im Mehrwertsteuersystem, der Käufer zahlt keine Grundsteuer und die Mehrwertsteuer ist im Kaufpreis enthalten.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.myadriatic.hr/opci-Geschäftsbedingungen
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 47 % der vergleichbaren Angebote.
BAŠKA
285 000 € · 61 m²
4 672 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Baška
295 000 € · 64 m²
4 609 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
BAŠKA
295 000 € · 64 m²
4 609 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
BAŠKA
285 000 € · 61 m²
4 672 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
BAŠKA
295 000 € · 64 m²
4 609 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
BAŠKA
267 300 € · 60 m²
4 455 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
BAŠKA
280 000 € · 62 m²
4 516 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
BAŠKA
260 000 € · 62 m²
4 194 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 285 000 € · Preis pro m²: 4 597 €/m²
Wohnfläche: 62 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 2 500 m
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Baška tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 522 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Baška [ˈbaːʃka] liegt auf der kroatischen Insel Krk und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 1 656
Quelle: Wikipedia