Appartement Banjol

À vendre · Rab · Primorsko-goranska

4 Chambres 125 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 417 000 € 3 336 €/m²

Description du bien

Appartement Banjol, Rab, 125m2
À vendre un bel appartement de trois chambres avec salon dans un immeuble neuf, situé sur l'île de Rab, dans le village pittoresque de Banjol. C’est une opportunité extraordinaire pour tous les amoureux de la mer, du soleil et de la vie insulaire paisible ! À seulement 350 mètres de la mer aux eaux cristallines. Profitez des promenades le long de la côte, rafraîchissez‑vous dans les eaux turquoise ou détendez‑vous simplement sur la plage au son des vagues. Avec une telle proximité de la mer et de la ville de Rab, chaque jour sera une véritable oasis de détente. L’appartement se trouve dans un immeuble neuf, ce qui signifie que vous serez le premier propriétaire de cet espace magnifique. Construit avec une qualité supérieure et un design soigné, l’appartement offre confort, fonctionnalité et un mode de vie moderne. Le salon spacieux offre beaucoup de lumière naturelle et de l’espace pour socialiser, tandis que la cuisine moderne parfaitement équipée répond à tous vos besoins culinaires. L’appartement de trois chambres est idéal pour les familles, les couples ou ceux qui souhaitent profiter d’un séjour tranquille sur une belle île. Les pièces sont suffisamment spacieuses, avec des lits confortables et assez d’espace de rangement. De plus, l’appartement dispose d’une grande terrasse donnant sur la mer, où vous pourrez profiter de moments de détente et de magnifiques couchers de soleil. L’île de Rab est connue pour sa beauté naturelle, ses belles plages, ses lieux pittoresques et son riche patrimoine. Banjol est un lieu qui offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie agréable ou des vacances inoubliables. À proximité, vous trouverez restaurants, cafés, boutiques et autres installations qui satisferont tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité extraordinaire de devenir propriétaire de ce bel appartement de deux chambres sur l’île de Rab. Cette propriété vous offrira non seulement confort et luxe, mais aussi une expérience incroyable de la vie sur une belle île. Pour plus d’informations et pour une visite, veuillez nous contacter au numéro de téléphone indiqué ou à l’adresse e‑mail. C’est une opportunité à ne pas manquer !

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 336 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 807 €/m²
Écart par rapport à la médiane -12,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 13.

Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 531 €/m²–4 002 €/m² Comparé à 38 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rab): 2 422 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 750 € Basé sur le taux communal de Rab pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
417 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Banjol
District
Rab
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51280
Surface habitable
125 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
139864

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 417 000 € · Prix au m²: 3 336 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 125 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rab — une médiane de 2 422 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Banjol, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Banjol

Banjol est une localité de Croatie située sur l'île de Rab et dans la municipalité de Rab, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 971 habitants.

Population: 1 708

Source: Wikipedia

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