Apartment Banjol

Zu verkaufen · Rab · Primorsko-goranska

4 Zimmer 125 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 417 000 € 3 336 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung Banjol, Rab, 125m2
Zu verkaufen schöne Wohnung mit drei Schlafzimmern, Wohnzimmer in einem neuen Gebäude, auf der Insel Rab, in der malerischen Stadt Banjol.
Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle Liebhaber des Meeres, der Sonne und der ruhigen Insel des Lebens!
Nur 350 Meter vom kristallklaren Meer entfernt.
Genießen Sie Spaziergänge an der Küste, erfrischen Sie sich im türkisfarbenen Wasser oder entspannen Sie einfach am Strand mit dem Klang der Wellen.
Mit dieser Nähe zum Meer und der Stadt Rab wird jeder Tag eine wahre Oase der Entspannung sein.
Die Wohnung befindet sich in einem neuen Gebäude, was bedeutet, dass Sie der erste Besitzer dieses schönen Raumes sein werden.
Erbaut mit Top-Qualität und durchdachtem Design, bietet die Wohnung Komfort, Funktionalität und modernen Lebensstil.
Das geräumige Wohnzimmer bietet viel natürliches Licht und Raum für Geselligkeit, während die modern ausgestattete Küche alle Ihre kulinarischen Bedürfnisse perfekt erfüllt.
Drei-Zimmer-Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder diejenigen, die einen ruhigen Urlaub auf der schönen Insel genießen möchten.
Die Zimmer sind geräumig genug, mit bequemen Betten und viel Stauraum.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine geräumige Terrasse mit Blick auf das Meer, wo Sie entspannende Momente und schöne Sonnenuntergänge genießen können.
Die Insel Rab ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, wunderschöne Strände, malerische Orte und reiche Geschichte.
Banjol ist ein Ort, der alles bietet, was Sie für ein angenehmes Leben oder einen unvergesslichen Urlaub brauchen.
In der Nähe gibt es Restaurants, Cafés, Geschäfte und andere Einrichtungen, die alle Ihre Bedürfnisse erfüllen.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Eigentümer dieser wunderschönen Zweizimmerwohnung auf der Insel Rab zu werden.
Diese Eigenschaft wird Ihnen nicht nur Komfort und Luxus bieten, sondern auch eine erstaunliche Erfahrung des Lebens auf einer schönen Insel.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte unter der angegebenen Telefonnummer oder E-Mail-Adresse.
Dies ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 336 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 807 €/m²
Abweichung vom Median -12,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 13.

Der Preis pro m² liegt über dem von 13 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 531 €/m²–4 002 €/m² Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Rab): 2 422 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 750 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rab für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
417 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Banjol
Bezirk
Rab
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51280
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Meerblick
Ja
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
139864

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 417 000 € · Preis pro m²: 3 336 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 125 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rab tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 422 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Banjol, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Banjol

Banjol ist eine Siedlung auf der Insel Rab. Die Verwaltungssiedlung gehört zur Stadt Rab, Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar.

Einwohnerzahl: 1 708

Quelle: Wikipedia

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