Appartement Centar

Description du bien

Čakovec, Centre, magnifique appartement de quatre chambres de 145,69 m²
Čakovec, Centar, un bel appartement de quatre chambres de 145,69 m2 au deuxième étage d'un immeuble résidentiel-commercial. L'appartement a une disposition résidentielle et moderne, et se compose d'un hall d'entrée avec une machine à laver et un sèche-linge, d'une cuisine ouverte spacieuse avec salle à manger et sortie vers le jardin d'hiver, d'un salon et d'une chambre. Pour cette propriété, veuillez contacter l'agent au +385 99 433 8881. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 352459 Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/cakovec-center-beautiful-cetverosoban-stan-vvrsine-145-69-m2/352459/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 062 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 126 €/m²

Écart par rapport à la médiane -34,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 10.

Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 606 €/m²–3 553 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Čakovec): 1 757 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 87 € Basé sur le taux communal de Čakovec pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

299 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Centar

District

čakovec

Comté

Međimurska

Code postal

40000

Surface habitable

145 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

Toilettes

1

ID de l’annonce

350184

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 299 000 € · Prix au m²: 2 062 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 145 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Čakovec — une médiane de 1 757 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia