Apartment Centar

Zu verkaufen · čakovec · Međimurska

3 Zimmer 145 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 299 000 € 2 062 €/m²

Objektbeschreibung

Čakovec, Stadtzentrum, schöne Vierzimmerwohnung mit einer Fläche von 145,69 m²
Čakovec, Stadtzentrum – Schöne 4-Zimmer-Wohnung, 145,69 m²Zum Verkauf steht eine schöne Vierzimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 145,69 m², gelegen im zweiten Stock eines Wohn- und Geschäftsgebäudes im Herzen von Čakovec.Die Wohnung verfügt über eine funktionale und moderne Raumaufteilung, bestehend aus einem Eingangsbereich mit Abstellraum und einer Waschküche, ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner, einer geräumigen offenen Küche mit Essbereich und Zugang zu einem Wintergarten, einem Wohnzimmer, einem Hauptschlafzimmer mit einem zusätzlichen separaten Bereich (ideal für einen Fitnessraum oder ein Home-Office), einem Kinderzimmer, einem Badezimmer mit WC und einem begehbaren Kleiderschrank.Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, mit Ausnahme der Küche.Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, und die Wohnung ist zudem mit Klimaanlage ausgestattet.Ein einzigartiger Vorteil dieser Immobilie ist, dass sie die einzige Wohneinheit im Gebäude ist, was dem zukünftigen Eigentümer vollständige Privatsphäre und Komfort gewährleistet.Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze und ein separater Eingang.Die Lage ist äußerst attraktiv – nur wenige Schritte vom Hauptplatz der Stadt, Geschäften, Restaurants, Cafés, dem Krankenhaus und allen Annehmlichkeiten entfernt, die für einen komfortablen und hochwertigen Lebensstil notwendig sind.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 99 433 8881 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 352459
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 062 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 126 €/m²
Abweichung vom Median -34,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 10.

Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 606 €/m²–3 553 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Čakovec): 1 757 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 87 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Čakovec für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
299 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Centar
Bezirk
čakovec
Gespanschaft
Međimurska
PLZ
40000
Wohnfläche
145 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Toiletten
1
Anzeigen-ID
350184

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 299 000 € · Preis pro m²: 2 062 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 145 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Čakovec tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 757 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Centar, Međimurska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Bjelovar

Bjelovar [ˈbjɛlɔʋaːr] ist eine Stadt im Norden Kroatiens, etwa 80 Straßenkilometer östlich der Hauptstadt Zagreb gelegen. Die Stadt ist zugleich Sitz der Gespanschaft Bjelovar-Bilogora.

Einwohnerzahl: 36 316

Quelle: Wikipedia

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