Appartement čakovec

À vendre · čakovec · Međimurska

4 Chambres 98 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 271 464 € 2 770 €/m²

Description du bien

Sajmište - Appartement neuf de 4 pièces dans un petit immeuble - rez-de-chaussée
Appartement calme dans un immeuble exclusif de quatre unités Sajmište, Čakovec À vendre exclusivement via l'agence Century 21 un appartement moderne dans un petit bâtiment de qualité isolé avec seulement 3 appartements + locaux commerciaux, idéal pour ceux qui recherchent calme, confort et excellente connexion avec toutes les installations importantes de Čakovec. Emplacement : Sajmište, Čakovec rue calme, pourtant proche de toutes les commodités et accès facile aux routes principales. Caractéristiques principales : Appartements en construction, la fin et le permis d'occupation sont prévus pour la période mars - avril 2026. Le prix de 2700 / m2 comprend le chauffage au sol, et les travaux de finition sont jusqu'à un stade haut de roh bau avec la possibilité de choisir les revêtements de sol supérieurs (vinyle ou parquet). Le carrelage céramique de ce rocher glissant. Triple vitrage et stores électriques pour un confort maximal. Climatisation et moustiquaire pour un contrôle complet du climat dans l'appartement. Dans la cour deux places de parking par appartement et une station de recharge pour voitures électriques. Maison en bois pour stockage partagé. Le toit de l'immeuble préparé pour l'installation de panneaux solaires. Isolation des murs 15 cm, toit jusqu'à 40 cm pour une efficacité énergétique maximale. Chaque détail est conçu pour une vie de qualité et confortable, avec des coûts de chauffage et d'entretien faibles. Consultez les plans d'étage des appartements dans la galerie photo ou dans une section spéciale du plan d'étage. Orientation de l'appartement (est, sud, ouest). Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un appartement dans un petit immeuble exclusif dans un emplacement calme et bien desservi ! Il est possible de visiter le bâtiment et les appartements à ce stade de construction. Je reste à votre disposition pour toute question. Sasa Martišek, agent agréé T: 097 75 47 775 E: [email protected] CENTURY 21 LIDER REAL ESTATE

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 770 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 555 €/m²
Écart par rapport à la médiane +8,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 71.

Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 062 €/m²–2 848 €/m² Comparé à 14 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Čakovec): 1 757 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 59 € Basé sur le taux communal de Čakovec pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
271 464 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
čakovec
District
čakovec
Comté
Međimurska
Code postal
40000
Surface habitable
98 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
304368

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 271 464 € · Prix au m²: 2 770 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 98 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 14 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Čakovec — une médiane de 1 757 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le Medjimurje est un comitat du nord de la Croatie, où se rejoignent les frontières de la Croatie, de la Slovénie et de la Hongrie. Il est délimité, au nord, par la rivière Mur et, au sud, par la rivière Drave.

Population: 105 250

Source: Wikipedia

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