Apartment čakovec

Zu verkaufen · čakovec · Međimurska

4 Zimmer 98 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 271 464 € 2 770 €/m²

Objektbeschreibung

Sajmište – Neu erbaute 4-Zimmer-Wohnung in einem kleineren Gebäude – Erdgeschoss
Ruhige Wohnung in einem exklusiven Gebäude mit vier Einheiten Sajmište, Čakovec Verkauft exklusiv und nur in Century 21 Agentur - moderne Wohnung in einem kleineren, qualitativ isolierten Gebäude mit nur 3 Wohnungen + Geschäftsraum, ideal für diejenigen, die Ruhe, Komfort und ausgezeichnete Verbindung mit allen wichtigen Einrichtungen in Čakovec suchen.
Lage: Sajmište, Čakovec ruhige Straße, und doch in der Nähe aller Annehmlichkeiten und einfachen Zugang zu den Hauptstraßen.
Hauptmerkmale: Die im Bau befindlichen Wohnungen, die Fertigstellung und die Nutzungsgenehmigung werden im Zeitraum März - April 2026 erwartet.
Der Preis von 2700 € / m2 beinhaltet Fußbodenheizung, und die Veredelungsarbeiten sind bis zum Rohbaustadium mit der Möglichkeit, hochwertige Bodenbeläge (Vinyl oder Parkett) zu wählen.
Keramikfliesen von diesen Gleitgesteinen.
Dreifachverglasung und elektrische Rollos für maximalen Komfort.
Klimaanlage und Moskitonetz für die volle Kontrolle über die Klimaanlage in der Wohnung.
Im Hof zwei Parkplätze pro Wohnung und eine Ladestation für Elektroautos.
Holzhaus für einen gemeinsamen Abstellraum.
Das Dach des Gebäudes ist für die Installation von Sonnenkollektoren vorbereitet.
Dämmung der Wände 15 cm, des Daches sogar 40 cm für maximale Energieeffizienz.
Jedes Detail ist für ein qualitativ hochwertiges und komfortables Leben bei niedrigen Heiz- und Wartungskosten konzipiert.
Die Grundrisse der Wohnungen finden Sie in der Fotogalerie oder in einem speziellen Abschnitt des Grundrisses.
Die Ausrichtung der Wohnung (Osten, Süden, Westen).
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Wohnung in einem kleinen, exklusiven Gebäude in ruhiger und gut verbundener Lage zu kaufen!
Es ist möglich, das Gebäude und die Wohnungen in dieser Bauphase zu besichtigen.
Ich stehe Ihnen für alle Fragen zur Verfügung.
Saša Martišek, lizenzierter Agent T: 097 75 47 775 E: [email protected] CENTURY 21 LIDER IMMOBILIEN

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 770 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 708 €/m²
Abweichung vom Median +2,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 69.

Der Preis pro m² liegt über dem von 69 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 092 €/m²–2 889 €/m² Verglichen mit 13 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Čakovec): 1 757 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 59 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Čakovec für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
271 464 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
čakovec
Bezirk
čakovec
Gespanschaft
Međimurska
PLZ
40000
Wohnfläche
98 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
304368

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 271 464 € · Preis pro m²: 2 770 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 98 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 13 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Čakovec tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 757 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Međimurje [mɛˈdʑimuːrjɛ] ist die nördlichste Gespanschaft Kroatiens. Sie umfasst die Landschaft Međimurje zwischen den Flüssen Drau und Mur an der Grenze zu Slowenien und Ungarn. Die Gespanschaft Međimurje hat eine Fläche von 729 km² und 103.793 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Ihr Verwaltungssitz ist Čakovec.

Einwohnerzahl: 105 250

Quelle: Wikipedia

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