Appartement Novalja
À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Description du bien
Appartement rdc - novalja - smokovačka - vue sur la mer
APPARTEMENT RDC - NOVALJA - SMOKOVAČKA - VUE SUR LA MER
À VENDRE : Appartement meublé avec un emplacement excellent
Localisation : Proche du centre et de la mer (seulement 550 mètres à pied)
Étage : rez-de-chaussée
Propriété : Uredno i čisto 1/1
Appartement entièrement meublé et climatisé à vendre, situé dans un emplacement attractif, idéal pour une vie toute l'année, des vacances agréables ou une location touristique.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel.
Caractéristiques principales de l'appartement :
Salon et cuisine : Espace ouvert plein de lumière, idéal pour se réunir, avec une terrasse jardin couverte par une tente et une grande terrasse découverte offrant une vue sur la mer.
Climatisation : L'appartement est équipé d'un climatiseur pour le chauffage et le refroidissement.
Équipement : Vendue entièrement meublée, prête à emménager sans investissements supplémentaires.
Il a été entièrement rénové avec un nouveau revêtement de sol.
Il comprend également une place de parking.
Avantages de l'emplacement :
Distance à la mer : 550 m
Distance au centre-ville : 550 m
Tous les services essentiels (magasins, cafés, restaurants) se trouvent à proximité immédiate.
Pour toute information supplémentaire, consultation de la documentation ou prise de rendez‑vous pour la visite, n'hésitez pas à nous contacter !
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 257 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novalja
- District
- Novalja
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53291
- Surface habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 60 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 500 m
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 375382
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 257 000 € · Prix au m²: 3 569 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 72 m² · Superficie du terrain: 60 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novalja
Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.
Population: 3 663
Source: Wikipedia
