Apartment Novalja
Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
Wohnung erdgeschossen - novalja - smokovačka-blick auf das mo
EG-WOHNUNG - NOVALJA - SMOKOVAČKA - MEERBLICK
ZU VERKAUF: Möblierte Wohnung mit hervorragender Lage
Lage: Nähe zum Zentrum und zum Meer (nur 550 Meter zu Fuß)
Etage: Erdgeschoss
Eigentum: Ordnungsgemäß und sauber 1/1
Es wird eine komplett möblierte und klimatisierte Wohnung an attraktiver Lage verkauft, ideal für ganzjähriges Wohnen, angenehmen Urlaub oder touristische Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes.
Hauptmerkmale der Wohnung:
Wohnzimmer und Küche: Offener, lichtdurchfluteter Raum, ideal zum Zusammensein mit Gartenterrasse, die mit einem Baldachin überdacht ist, und einer großen, unüberdachten Terrasse mit Meerblick.
Klimatisierung: Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet.
Ausstattung: Sie wird komplett möbliert und bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen verkauft.
Sie ist vollständig mit neuen Fliesen renoviert worden.
Ein Parkplatz ist ebenfalls enthalten.
Vorteile der Lage:
Entfernung zum Meer: 550 m
Entfernung zum Stadtzentrum: 550 m
Alle wichtigen Einrichtungen (Geschäfte, Cafés, Restaurants) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für alle zusätzlichen Informationen, die Einsicht in die Dokumentation oder die Terminvereinbarung für die Besichtigung, kontaktieren Sie uns bitte!
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Novalja
259 000 € · 72 m²
3 597 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Novalja
249 000 € · 73 m²
3 411 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Novalja
259 000 € · 72 m²
3 597 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Novalja
249 000 € · 73 m²
3 411 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Novalja
235 000 € · 69 m²
3 406 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Novalja
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Novalja
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Novalja
240 000 € · 65 m²
3 692 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 257 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novalja
- Bezirk
- Novalja
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 53291
- Wohnfläche
- 72 m²
- Grundstück
- 60 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 500 m
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 375382
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 257 000 € · Preis pro m²: 3 569 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 72 m² · Grundstück: 60 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 500 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Novalja
Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.
Einwohnerzahl: 3 663
Quelle: Wikipedia
