Appartement Novalja
À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Description du bien
Appartement - neuf - vue magnifique - 50 mètres de la mer
NOUVEAU EN OFFRE!!
Découvrez un magnifique appartement à Novalja, situé dans le quartier populaire de Gaj, à 50 mètres de la mer.
Cette propriété élégante, nouvelle sur le marché, offre une excellente opportunité d'investissement dans un espace résidentiel qui respire le charme méditerranéen moderne.
Avec 116,12 m2 de surface habitable totale, l'appartement se trouve au deuxième étage et se compose de TROIS chambres, DEUX salles de bains, d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger et d'un balcon avec vue sur la mer.
L'appartement luxueux est entièrement meublé et équipé de tout le nécessaire pour une vie de luxe au bord de la mer.
Profitez d'une magnifique vue ouverte sur la mer depuis le confort de votre propre balcon, tandis que les fenêtres du côté avant vous offrent une vue époustouflante sur la baie.
L'emplacement offre une intimité totale avec d'excellentes liaisons de transport et la proximité des services essentiels.
Équipé de la climatisation, ADSL, d'électricité et d'eau, cet appartement est adapté aux besoins de la vie moderne.
Il comprend une cuisine moderne avec salle à manger, un parking sécurisé et toutes les conditions nécessaires pour une vie agréable sous les chauds rayons du soleil méditerranéen.
Situé à proximité immédiate de la plage et de la rive populaire, ce joyau résidentiel allie l'élégance d'une villa à l'attrait du style de vie sur la côte adriatique.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement de luxe exceptionnel, conçu pour une vie détendue et riche dans l'un des emplacements les plus recherchés.
PROPRIÉTÉ EN RÉGULIER!!
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES SUR DEMANDE
+385 91 4444 271
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Novalja
469 000 € · 116 m²
4 043 €/m²
Similarité 99 %
Novalja
355 000 € · 118 m²
3 008 €/m²
Similarité 98 %
Novalja
355 000 € · 118 m²
3 008 €/m²
Similarité 98 %
Novalja
370 000 € · 117 m²
3 162 €/m²
Similarité 95 %
Novalja
550 000 € · 113 m²
4 867 €/m²
Similarité 93 %
Novalja
298 000 € · 112 m²
2 661 €/m²
Similarité 93 %
Novalja
350 000 € · 126 m²
2 778 €/m²
Similarité 91 %
Novalja
469 000 € · 116 m²
4 043 €/m²
Similarité 91 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 469 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novalja
- District
- Novalja
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53291
- Surface habitable
- 116 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 50 m
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 366838
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 469 000 € · Prix au m²: 4 043 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 116 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 50 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Novalja
Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.
Population: 3 663
Source: Wikipedia
